Двустаен София (квартал Витоша)

Референтен код: 76712 www.novdom1.bg Консултант Недвижими имоти: Роман Юсюмбели 0899366556 📐РЗП: 67.33 м2 📐ЗП: 58.1 м2 ✅Етаж: 3/5 ✅Изложение: ЮИ/ЮЗ ✅Етап на строителство: Акт 14, чл.181. Акт 16 март 2025г. ✅Ап.28 💲Схеми на плащане: Стоп капаро  2000 EUR.  👉 Схема на плащане може да бъде съобразена според желанието на клиента. Имотът представлява: Чудесен двустаен апартамент с югоизточно и югозападно изложение. Състои се от просторен коридор, слънчева и просторна дневна с кухненски тракт  20.5 м2, спалня  14.3 м2 със складово помещение 4 м2, което може да се използва за дрешник, излаз на тераса, баня с тоалетна.  ========================================================= 📰 Общо инфо: Строителство и сграда:  ЗИДАРИЯ Високоенергийни тухлени блокове Wienerberger 25 см, Високоенергийни тухлени блокове 12 см ДОГРАМА Kömmerling петкамерна дограма с троен стъклопакет - 72 мм ширина на профила; 67 мм ширина на крилото с 2 мм заложена арматура, 36 мм стъклопакет, изграден от 2 бр. безцветни стъкла по 4 мм и външно 'четири сезонно Прахово боядисан профил в цвят графит RAL7016 мат Обков Siegenia  Германия ТОПЛОИЗОЛАЦИЯ ЕPS 10 см плоскости, с плътност 15-17 кг/м3 Силиконова външна мазилка 2 мм зърнометрия Покривът ще бъде изолиран с 10 см XPS плоскости с плътност 30 кг/м3 ВЪТРЕШНИ МАЗИЛКИ Вътрешна машинна мазилка - варо-гипсова 2 см за сухи помещения и общи части Вътрешна машинна мазилка - вароциментова 2 см за мокри помещения ХИДРОИЗОЛАЦИЯ Покривът ще бъде изолизан с PVC мембрана  1.4 мм с армировка. В основите - кристализираща хидроизолация, добавена към бетонната смес и водонабъбваща лента, заложена във връзката между основата и стените на сутерена Основите ще бъдат топлоизолирани с 5 см XPS плоскости с плътност 30 кг/м3 и дренажна мембрана. Асансьор Лифтком - Електрическо, безредукторен, мотор - Alberto Sassi  Италия с честотно управление VVVF, 630 кг  8 лица пътнически, EN 81-20/50 Входни блиндирани врати с дебелина на изграждащите плоскости 1.4 мм Изграждане на газ инсталация, като до всеки апартамент ще бъде положен захранващ щранг. Локация: Сградата се намира в кв. Витоша, ул. 'Йордан Стубел ', по изцяло изграден нов път, с бърз достъп до бул. 'Симеоновско шосе', бул. 'Черни връх' и Околовръстен път. На 10 минути от центъра на града, на 5 мин от Търговски центрове, Ринг Мол, Мол Парадайс, магазин Кауфланд, магазин Фантастико, Сити Клиник, Болница Токуда, Зоологическата градина, Ловен парк, Южен парк, както и на пешеходно разстояние от детски градини 'British Kindergarten и Щастливата къща'. Жилищната сграда е с ограничен достъп и проектирана паркова среда, включваща детска площадка. 'НОВ ДОМ 1 : Компанията разполага с : Юридически Отдел - извършващ всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота. Кредитен Отдел - съдействащ за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента, като избора на банка се определя спрямо нуждите и възможностите на клиента. Строително-Ремонтен Отдел - гарантиращ при нужда цялостен ремонт на вашето жилище до ключ при най-изгодни условия и цени. Нов Дом 1 - винаги най-доброто на пазара! Цитирай този код: 76712 www.novdom1.bg, ап.28 Консултант Недвижими имоти: Роман Юсюмбели 0899366556