Двустаен София (квартал Левски)

Представяме двустаен апартамент за продажба, част от новострояща се жилищна сграда в кв. "Левски", гр. София. Имотът е разположен на 1-ви етаж и предлага 57.50 кв.м обща площ, разпределена в антре, всекидневна, спалня, баня с тоалетна и два балкона. Районът е с отлично изградени комуникации, с налични спирки на градски транспорт на Трамвай 22 и Автобуси 79 и 90, избор от търговски обекти, училища и детски градини. Стадион и парк "Герена" са на 10 минути пешеходно разстояние от местоположението на сградата, община "Подуяне" - на около 700 метра, а на 900 метра се изгражда метростанция "Витиня". До центъра на града се стига за около 12-15 минути шофиране посредством "Ботевградско шосе". Районът разполага и с удобни връзки към Летище "София" и изходните автомагистрали. Покупка без комисиона. Сградата е проектирана на 7 етажа - партерно ниво с магазини и шест жилищни етажа с общо 29 апартамента, двустайни и тристайни, проектирани по европейски стандарти с усещането за много простор и слънчева светлина. Паркирането е решено с подземни паркоместа и гаражи, гаражи на ниво партер и открити паркоместа. В строителството са заложени модерни технологии и съвременни материали за постигане на ниски енергийни разходи и създаване на висок стандарт, уют и спокойствие на живущите в комплекса. Архитектурният дизайн е модерен, с фасада от полимерна мазилка и естествен камък, а общите части ще бъдат луксозно изпълнени с гранит, ламперия и хидравличен асансьор. Предвидено е фасадно LED осветление и декоративно градинско осветление, което да очертае парцела и зелените площи. Характеристики: ограждащи и преградни тухлени стени с висококачествените тухли Wienerberger; сградите са топлоизолирани с 10 см EPS изолация, а покривите са топлоизолирани с XPS изолация 10 см и двойна хидроизолация; всички тераси са хидроизолирани; 6-камерна дограма с трислоен стъклопакет и К стъкло; блиндирани врати; система за контрол на достъпа към сградата и подземния гараж, видеодомофонна система с контрол на достъпа с чипове или карти; система за видеонаблюдение, което обхваща периметъра около сградата; СОТ система за всеки апартамент; електронни водомери, при които цялата информация ще се сканира от входа на сградата; към всяко жилище са осигурени звънчева, телефонна и видеодомофонна инсталации, мрежа за включване на кабелна телевизия и интернет; изводи за електрически щори за всеки прозорец в жилищната част; изводи за климатици във всяка стая. Схемата на плащане: 30% - Предварителен договор; 30% - Акт 14; 20% - ВиК; 10% - Акт 15; 10% - Акт 16. Етапи на строителство: начало - януари 2023 г.; Акт 14 - септември 2024 г.; Акт 16 - януари 2025 г. За допълнителна информация и организиране на оглед, моля свържете се с отговорния брокер по офертата.Отговорен консултант: Моника Костадинова, Оферта: 110284Телефон: +359 882 638 459 , +359 2 454 11 93