Двустаен София (квартал с.Владая)

Представяме двустаен апартамент за продажба на преференциална цена в новосторояща се жилищна сграда. Сградата е единствената от тип - многофамилна жилищна сграда с апартаменти в комплекс, изцяло застроен с къщи, разположен в полите на Витоша. Апартаментът е с обща площ 67.82 кв.м. (нетна площ 55.45 кв.м. + общи части 12.37 кв.м.) и се състои от входно антре, хол с кухненски бокс, 1 спалня, баня с тоалетна и балкон. В комплекса има супермаркет, ресторант, автосервиз и други удобства. Наблизо има плувен комплекс, лесно се стига до язовир Студена и до началото на еко-пътеки в природен парк „Витоша“. Основното предимство на местоположението е чистият въздух в района и бързият достъп до столицата. Жилищната сграда се състои от общо 10 апартамента от различни типове, мазета към тях, магазин и подземни гаражи. На първия етаж се намира магазинът, първите етажи на два мезонета и два тристайни апартамента. На втория етаж са вторите нива на мезонетите, както и един едностаен и два двустайни апартамента. На третия етаж са два двустайни апартамента и първо ниво от мезонет. На четвъртия етаж е второто ниво на мезонета. Апартаментите се издават по БДС в следната степен на завършеност: • Дневна - стени и тавани – фина мазилка (турбозол), под - циментова замазка; • Кухня и трапезария - стени и тавани – фина мазилка (турбозол), под циментова замазка, изводи за студена и топла вода на тапи, канал за мръсна вода; • Спални - стени и тавани – фина мазилка (турбозол), под циментова замазка; • Антрета и коридор - стени и тавани – фина мазилка (турбозол), под циментова замазка; • Килери и бани - под – циментова замазка, стени и тавани – мазилка, изводи за студена и топла вода за мивка и душ на тапи, мръсен канал за мивка, душ и тоалетна за банята; • Тераси - под - гранитогрес и отводняване във водосточни тръби, монтиран парапет, осветление аплик. Технически характеристики: • Зидария - външни стени - тухла, вътрешни - тухла; • Входна врата - метална с метален обков и секретна брава; • Дограма - РVС дограма - отваряемост по проект, подпрозоречни външни первази; • Електро инсталация - разпределително ел.табло в апартаментите, окабеляване съгласно проекта; • ВиК инсталация - изпълнена с полипропиленови и РVС тръби, с монтиран водомер за студена вода, изграден водопровод и канал съгласно проект, без монтаж на санитарен фаянс; • Интернет — окабеляване до розетка; • Кабелна инсталация - извод за кабелна телевизия до розетка; • Домофонна и звънчева инсталация; • Стълбища и площадки - под твърда настилка, стени и тавани, фина мазилка, латекс, електроинсталация с ключове и осветителни тела съгласно проекта; Главно ел. табло по схема с метален шкаф; Входна врата стълбище — алуминиева; Входна домофонна уредба; Пощенски кутии; • Фасада - външна топлоизолация, цветна полимерна мазилка, РVС дограма, подпрозоречни первази; • Вертикална планировка - изградена с алеи, пътни подходи, тротоари - базалтови плочки. Строителството на сградата е стартирало, като се предвижда следния план: • Акт 14 – октомври 2024; • Акт 15 – декември 2024; • Въвеждане в експлоатация - март 2025. Отговорен консултант: Александър Първанов, Оферта: 110242Телефон: +359 882 638 435 ,+359 2 454 11 69