Двустаен Поморие

Представяме двустаен апартамент в нова жилищна сграда с магазини и гаражи в град Поморие, ситуирана на 450 м от морето и в близост до комплексите за рехабилитация. Сградата е въведена в експлоатация (с Акт 16) през януари 2022 г. Разполага с луксозно завършени общи части, голям паркинг, лоби бар, рецепция, басейн, шезлонги, чадъри и скай-бар на покрива. БЕЗ КОМИСИОНА! Имотът е с площ от 62.77 кв.м и е разположен на 4-ти етаж. Всички апартаменти се издават в степен на завършване "до ключ'", напълно обзаведени и оборудвани, готови за нанасяне: Коридор: Подова настилка – теракот; Стени и тавани - латекс. Баня: Подова настилка – теракот; Стени – фаянс и мазилка; Таван – мазилка; Смесителна батерия и душ; Мивка със смесителна батерия; Аксесоари за баня; Тоалетна – моноблок; Бойлер. Дневна/Спалня: Подова настилка – теракот/ламинат; Стени и тавани - латекс. Кухненски бокс: Подова настилка – теракот; Стени и тавани - латекс. На партерния етаж сградата разполага с луксозно входно фоайе, 6 склада, 5 гаража, офис и 13 магазина, а на останалите 6 етажа са изградени едностайни и двустайни апартаменти с квадратура от 46,78 кв.м до 74,92 кв.м. Характеристики на сградата: Фасада – монолитна стоманобетонна конструкция и тухлена зидария (външни и вътрешни стени); Топло- и хидроизолация; Облицовка с естествен камък „Травертин” на партерен етаж и комбинация от австрийска вентилируема обшивка „Верзалит” и минерална силиконова мазилка на останалите етажи; Общи части на сградата – напълно завършени, стени - камък „Травертин” на партерен етаж, останалите етажи – водоотблъскваща и UV устойчива мазилка „Тракон”; Подови настилки – гранитогрес, стълбище-естествен гранит (цели стъпала); Покрив – хидроизолация; Тераси – хидроизолация, гранитогрес, парапети - алуминий; Прозорци – РVС дограма 5 камерна, цвят „златен дъб”; Водопровод и канализация - по проект с монтирани водомери; Ел-инсталация – по проект, вътрешна ел.инсталация до ключове и контакти с монтирани осветителни тела; Звънчева домофонна инсталация, телефонна и интернет, вътрешна кабелна мрежа до излаз; Входни врати - метални; Вътрешни врати - MDF; Асансьор – електрически с луксозна кабина; Вертикална планировка - изпълнена съгласно проекта. Клиентите ще заплащат поддръжка на сградата, при оформяне на нотариалните си актове, която ще се калкулира по следния начин - 0,40 лв (без ДДС) за кв.м на месец. Таксата ще включва: Чистене и поддръжка на площите около сградата; Чистене и поддръжка на общите и публични части на сградата; Осветление на общите части на сградата; Отстраняване на повреди по общите части на сградата; Поддръжка на асансьор и заплащане на ел. енергия на общи части и асансьор, др. Схема на плащане: депозит - 2000 Евро; първа вноска – 50% от стойността на предварителния договор, след приспадане на депозита до 30 дни след подписване на предварителен договор; втора вноска – 20% от стойността на предварителния договор до 3 месеца след първа вноска; трета вноска – 20% от стойността на предварителния договор до 3 месеца след втората вноска; четвърта вноска – 10% от стойността на предварителния договор при подписване на нотариалния акт. Схемата на плащане е гъвкава и може да се променя според клиента. За повече информация, моля свържете се с отговорния брокер по офертата.