Тристаен София (квартал Сухата река)

Представяме тристаен апартамент за продажба в нова сграда с модерна визия в кв. "Сухата река", гр. София. Имотът е разположен на 3-ти етаж и предлага 108.49 кв.м, разпределена в антре, всекидневна, две спални, баня с тоалетна, тоалетна и балкон. Местоположението е в близост до до спирки на градски транспорт и метростанция "Хаджи Димитър", супермаркети, училища и детски градина. Районът се обслужва от ул. "Черковна", ул. "Александър Екзарх" и булевардите "Владимир Вазов" и "Ген. Данаил Николаев", чрез които се осъществява връзката с всички части на града. Мол "Сердика" е на отстояние 5 минути с автомобил или 10 минути пешеходно разстояние, а парк "Заимов", разположен в престижния квартал "Оборище", е на 18 минути пешеходно разстояние. Покупка без комисиона. Сградата е на 9 етажа, разпределена в два входа и предлага избор от двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти, проектирани по европейски стандарти с усещането за много простор и слънчева светлина. Паркирането е решено с паркоместа и гаражи, разпределени на ниво партер и сутерен: паркоместа на цени от EUR 20 000; гаражи на цени EUR 30 000 - EUR 40 000. В строителството са заложени модерни технологии и съвременни материали за постигане на ниски енергийни разходи и създаване на висок стандарт, уют и спокойствие на живущите в комплекса. Архитектурният дизайн е модерен, с фасада от полимерна мазилка и естествен камък, а общите части ще бъдат луксозно изпълнени с гранит, ламперия и хидравличен асансьор. Предвидено е фасадно LED осветление и декоративно градинско осветление, което да очертае парцела и зелените площи. Характеристики: ограждащи и преградни тухлени стени с висококачествените тухли Wienerberger; сградите са топлоизолирани с 10 см EPS изолация, а покривите са топлоизолирани с XPS изолация 10 см и двойна хидроизолация; всички тераси са хидроизолирани; 6-камерна дограма с трислоен стъклопакет и К стъкло; блиндирани врати; система за контрол на достъпа към сградата и подземния гараж, видеодомофонна система с контрол на достъпа с чипове или карти; система за видеонаблюдение, което обхваща периметъра около сградата; СОТ система за всеки апартамент; електронни водомери, при които цялата информация ще се сканира от входа на сградата; към всяко жилище са осигурени звънчева, телефонна и видеодомофонна инсталации, мрежа за включване на кабелна телевизия и интернет; изводи за електрически щори за всеки прозорец в жилищната част; изводи за климатици във всяка стая. Схемата на плащане: 30% - Предварителен договор; 30% - Акт 14; 20% - ВиК; 10% - Акт 15; 10% - Акт 16. Етапи на строителство: начало - декември 2023 г.; Акт 14 - април 2025 г.; Акт 16 - октотомври 2026 г. За допълнителна информация и организиране на оглед, моля свържете се с отговорния брокер по офертата.Отговорен консултант: Моника Костадинова, Оферта: 110288Телефон: +359 882 638 459 , +359 2 454 11 93