Магазин Варна (квартал Завод Дружба)

Агенция Топ Дом предлага за продажба студио/магазин с площ от 100 кв.м., разположен на сутеренен етаж в жилищна сграда с южно изложение. Имотът е основно ремонтиран през 2019 г. и е в отлично състояние, като е подходящ както за живеене, така и за разнообразни търговски или офис дейности. Разпределение: Входно антре Две помещения Баня с тоалетна, напълно оборудвана с PVC мебели, моноблок, мивка, огледало и радио водомер с дистанционно отчитане Кухненска ниша (необзаведена) Характеристики и предимства: Директен вход от булевард, независим от входа на жилищната сграда Две големи витрини, които осигуряват директна слънчева светлина Широко стълбище за лесен достъп Открита площадка пред имота с площ от 15 кв.м. Възможност за поставяне на рекламни табели Обзавеждане и оборудване: Подова настилка от гланцов гранитогрес Смарт бойлер TESY с Wi-Fi функции Климатик OSAKA-18 Две моторизирани охранителни ролетни щори с дистанционно управление (нови от 2019 г.) LED осветление Вградени трасета за интернет, телефон, видео наблюдение (DVR DAHUA с 5 камери DAHUA) Действаща СОТ система с централа и радиопредавател Трифазен ток Вентилационен извод по проект с голям дебит, изведен към покрива на сградата Пожароизвестителна система с три оптикодимни датчика Текущ статус и потенциал: Имотът е добре изолиран, сух и топъл, подходящ за: Магазин Офис Студио Салон за красота Детски център Мострена зала Склад Живеене В момента е отдаден под наем на наематели, които го ползват от 2 години и имат готовност да останат дългосрочно при желание на купувача. Код на имота: 71290