Офис гр. София, София (квартал Лозенец)

Sofia In //www.sofiain.com/ представя на Вашето внимание:

Офис за продажба срещу хотел "Кемпински-Зографски", в търговски център на търговско-административна и жилищна сграда, само на 50 м. от метростанция "Джеймс Баучер".

Етаж 1:

Квадратура: 42,23 кв.м.

Конструкция: тухла

Асансьор: хидравличен

Кабелна телевизия, интернет и телефон.

Предимства на местоположението на сградата:

• Бърз достъп до центъра на столицата София - само 5 мин с автомобил или метро

• 50 м. от метростанция "Джеймс Баучер"

• близо до MALL CITY CENTER на бул. Арсеналски и MALL PARADISE CENTER на бул. Хенрих Ибсен (бивша ул. Сребърна)

• близо до пазара на бул. Черни връх

• близо до много административни сгради, седем банкови офиса, детски градини, учебни и здравни заведения (Клинична болница Лозенец и модерната МБАЛ „Токуда”), близо до множество ресторанти, басейни, тенис кортове, спортни зали, хотели , близо до Американското посолство и търговските улици на столицата

• близо до Южен парк

Сградата е с модерна архитектура и луксозно завършване, състои се от:

• Търговска част със самостоятелен вход, стълбище и асансьор, свързващи магазините от трите нива на търговския център - сутерен, партер и първи етаж, както и допълнително външно стълбище от ул. Златен рог към сутеренното ниво.

• Жилищна част с апартаменти от втори до шести етаж (сутерен, партер и 1 ви етаж - магазини).

• Административна част с офиси от втори до девети етаж.

• Жилищната, административната и търговска част на сградата разполагат със самостоятелни входове и асансьори.

• Второ сутеренно ниво с подземни паркоместа, с директен достъп чрез автомобилен асансьор

• Фасада – търговски център – сутерен, партер, 1-ви етаж - стъкло - удароустойчив триплекс с идеална прозрачност

• Фасада – административна част - окачена фасада – Еталбонд – два цвята - тъмносин и сребрист, дограма – алуминиева 5-камерна с нискоемисионно стъкло

• Фасада – жилищна част от 2-ри до 6-ти етаж - Еталбонд със сребрист цвят на окачена конструкция и силикатна мазилка, алуминиева 5-камерна с нискоемисионно стъкло 2-4-ти жилищен етаж, дограма на 5-6 етаж – 5-камерна алуминиева с рефлекторни стоп-рей стъкла и фасада със сребрист еталбонд за 5-6 ти етажи

• Партер – окачена конструкция – еталбонд

• Общи части:

- луксозно фоайе

- настилка – гранит

- парапети за общи части – инокс

• Степен на завършеност – апартаменти и офиси:

- входна врата - луксозна метална блиндирана

- под - циментова замазка

- стени - гипсова шпакловка

- тавани - гипсова шпакловка

- парапети за тераси – инокс и стъкло

- под на тераси - гранитогрес

• Структурно окабеляване- интернет, телефон, кабелна телевизия

• Изградена вградена прахосмукачна система за офисите

• Аварийно захранване с електричество

• Степен на завършеност - магазини:

- витрини - удароустойчив триплекс с идеална прозрачност и защитно фолио на вътрешните витрини

- стени – гипскартон

- тавани – гипскартон на конструкция


ПРИ ИНТЕРЕС ОТ ВАША СТРАНА МОЖЕ ДА СЕ СВЪРЖЕТЕ С ОТГОВОРНИЯ КОНСУЛТАНТ ЗА НАЧИНА НА ПЛАЩАНЕ И ФИНАНСИРАНЕ НА ПОКУПКАТА.




Ние Ви осигуряваме безплатно съдействие за банков кредит от нашите банки – партньори на преференциални условия!





РЕЗЕРВАЦИЯ НА ИМОТ В СГРАДАТА:



Имате възможност да резервирате имот в комплекса и да го свалите от продажба със заплащане на депозит. След това се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор; Свържете се с отговорния брокер за тази обява за подробна информация относно процедурата за покупка и начина за плащане. За всички наши клиенти ние осигуряваме безплатна юридическа и правна подкрепа по време на сключване на сделката!





ДОПЪЛНИТЕЛНИ УСЛУГИ:



Ние сме компания, за която на първо място сте Вие, нашите клиенти. Точно затова, освен покупката на имота ние Ви предлагаме

допълнителни услуги, които ще направят ползването на новозакупения имот пълноценно и безпроблемно.



Допълнителните услуги, които предлагаме включват:



✔️ Проектиране на интериорен дизайн и обзавеждане;

✔️ Извършване на довършителни и/или ремонтни дейности с екип от професионалисти;

✔️ Цялостно обзавеждане с качествени мебели на достъпни цени;

✔️ Пълен набор от услуги по управление на Вашия имот!



Тази и много други оферти можете да разгледате на интернет страницата ни: www.sofiain.com



Реф. № 21500



Очакваме Ви!

Електричество
Асансьор
Охрана
Климатик
Контролиран достъп
Видеонаблюдение