Четиристаен София (квартал Мусагеница)

Югоизток! Дневна 26 кв.м., + 3 Спални + 2 Бани! До метростанция "ГМ Димитров" и парк! Има чл. 181, Акт 15 до лятото! Референтен код №79580 в www.novdom1.bg! Консултант недвижими имоти: Мирослав Стоянов, тел. 0879 900 430! Основни предимства на имота: Югоизточно изложение! Луксозна бутикова сграда! Неустоима Локация: до метростанция "ГМ Димитров" и парк! Качество: сграда Еталон в квартала, изпълнение на доказана строителна фирма и без компромиси вложени материали и изработка последно поколение! Дневна 26 кв.м., 3 непреходни Спалня 14 кв.м., 14 кв.м. и 12 кв.м. + Правилни форми на стаите! Всичко необходимо за Четиристаен: Дневна с Кухня, 3 Спални, 2 Балкона, Килер/Мокро, 2 Бани с Тоалетни и Антре! Без преход, без скосове, без отстъпи, без чупки в стаите! Опция Гараж или Паркомясто! Имотът представлява: входно Антре, изцяло югоизточен Дневен Тракт + Трапезария + Кухн. Бокс около 26 кв.м. с изход към Балкон, югоизточна топла Спалня с изход към втори Балкон около 4 кв.м., още 2 Спални по 14 кв.м. и 12 кв.м.самостоятелно помещение тип Мокро/Килер/Дрешник, 2 бр. Бани + Тоалетни! Опция към имота е да се закупи Гараж или Подземно Паркомясто! Общата площ на имот + общи части + Тераса е 126,09 кв.м., а застроената площ е 108,83 кв.м., а Балконите са около 5 кв.м. Имотът може да бъде закупен с кредит от банка, в случай на желание от финансиране с ипотечен/жилищен кредит! Сградата и имота ще се отопляват/охлаждат на ТЕЦ от ново поколение и електричество. Очаквано въвеждане в експлоатация/Акт 16 е до края на 2025 година, като е предвиден Технически паспорт/енергиен сертификат! Забележка: Приложените снимки, схеми и визуализации са с цел добиване на максимална представа за завършения вид на имота. Състояние: Предвидено е завършване на шпакловка и замазка, като може да бъде издадено "До Ключ" или изцяло обзаведено по интериорен проект! Към момента включва: Екстериорна блиндирана врата; Под: нивелирана подова замазка; Стени: машинно-обработена гипсова мазилка с турбозол, висок клас ПВЦ дограма с троен стъклопакет и стъкла 4 сезона, инсталация за отопление на ТЕЦ и тръби за радиатори/лири във всяко помещение. Сградата: Луксозно завършени общи части с естествен камък - гранит, алуминиеви парапети, испански електрически асансьор "Orona". Звънчева и Видео-домофонна система за контролиран достъп в сградата. Отлична локация: Намира се само на 5 минути пеша до метростанция "ГМ Димитров" и парк! Разположен е на малка тиха уличка, без шум от близкия трафик и градския живот. Други близки обекти са съответно на около 6-8 минути пешеходно до Литекс Тауър и КАТ и на около 10-12 минути до болница Софиямед и Кауфланд. Недалеч са кв. Изгрев и кв. Изток и Интерпред - около 15 минути пеша! Уважаеми клиенти само и единствено от агенция Нов Дом 1 можете да получите преференциални цени и условия за покупката на този и други имоти в тази сграда. Нов Дом 1 - винаги най-доброто на пазара!