Градска къща София (квартал Драгалевци)

Представям ви четириетажна, новострояща се къща с равен и ограден двор, в подножието на Витоша - кв. Драгалевци. Чист въздух, природа, панорамни гледки към планината, далече от натоварената градска среда, но с удобен достъп до централните пътни артерии на София.
РЗП 650 кв. м., двор 440 кв. м.
Сградата е монолитна, със стоманобетонова конструкция, външни тухлени зидове от керамични тухли Porotherm 25см., топлоизолация 10 см, хидроизолация, силикатна мазилка и каменна облицовка от травертин, която придава елегантност, стил, приветливост и уют. Алуминиева петкамерна дограма с троен стъклопакет, отопление на ток подово с термопомпа, предвидено е изграждане на изгребна яма и резервоар за поливна система.
Разпределение
Първи етаж /приземен на к -2,88 до к + 0,00/ - гаражно помещение за 3 автомобила с директен достъп от улицата, както и топла връзка към входното преддверие, фитнес помещение, винарна, техническо помещение, дрешник, склад.
Втори етаж /к + 0,00/ - просторна дневна с трапезария с изложение СЗ/ЮЗ, кухня ориентирана на северозапад, стая за гости и баня. Тераса с открита и закрита част, която дава възможност да се наслаждавате на озеленения двор в южната част на имота.
Трети етаж /к + 3,40/ - три спални, всяка със собствена баня и дрешник - изложение юг и запад, мокро помещение и балкон с южно изложение.
Четвърти етаж /терасовиден /к + 6,40/ - просторно помещение/кабинет с излаз на покривна тераса, от която се открива чудесна панорамна гледка.
Очакван Акт 14 до края на юни. Къщата е предвидено да бъде готова до края на 2023 г. Предава се на шпакловка и замазка с изградена Електро и ВИК инсталация.
Цената е крайна - без скрити такси и комисионни!