€ 1.150.00023796 m248 €/m2

Търговски обекти Asparuhovo village, Варна

Стопанска сграда/Ферма, Аспарухово, 23796 кв.м., 1150000 €
Етнографски комплекс „Овчага“ представлява голямо дворно място / имение / с площ 23796 кв.м, върху което са изградени много обекти с различно предназначение и начин на ползване с площ около 1500 кв.м., както следва: Четири отделни самостоятелни къщи, изпълнени изцяло в характерен местен „Камчийски“ стил, отделно две студиа, механа, рибарник, басейн, барбекю, навеси към всяка къща, детски кът, люлки, многобройни, добре аранжирани и озеленени тревни площи, чешма в битов стил с течаща вода, борова гора, овощни дръвчета и голям паркинг за клиенти и гости на комплекса. Той е изцяло реновиран и обновен през 2011 г., като три от къщите и механата са изградени изцяло наново, а четвъртата къща е основно реновирана, със сменени дограми, покрив и поставена изолация. Комплекс „Овчага“ се намира в центъра на с. Аспарухово, до църквата „Света Петка“, на 300 метра от брега на яз.„Цонево“. Село Аспарухово се намира в Североизточна България и е част от община Дългопол, област Варна. Това е едно живописно село, разположено в подножието на Стара планина, на брега на яз.„Цонево“. Намира се на 85 км югозападно от гр, Варна и на 15 км от гр. Дългопол. Комплексът включва: Четири къщи, действащи, напълно обзаведени и оборудвани за настаняване на гости: Чорбаджийска къща: Къщата е на 2 етажа, с РЗП 214 кв. м. На първи етаж са разположени 1 двойна стая, 1 студио, оборудвано кухненско помещение и санитарен възел. Къщата е с външно дървено стълбище и веранда. На втория етаж са разположени 1 студио със санитарен възел и 2 двойни стаи със санитарен възел. Вълчанова къща: Къщата е на два етажа, с РЗП 140 кв. м. и включва 5 стаи, всяка от които със собствен санитарен възел. На първи етаж са разположени 2 тройни стаи, а на втория етаж 2 тройни и една двойна стая. Сградата се отоплява чрез камина с помпа и водна риза, разположена на първия етаж в къщата. До къщата е прилепен навес с изнесена течаща вода и оборудван като лятна кухня за ползване от гостите на комплекса. Къща „Крушата“: Къщата е на два етажа, с РЗП 138 кв. м. и включва 5 стаи, всяка от които със собствен санитарен възел. На първи етаж са разположени 2 тройни стаи, а на втория етаж 2 тройни и една двойна стая. Сградата се отоплява чрез камина с помпа и водна риза, разположени на първия етаж в къщата. Непосредствено до къщата има покрито барбекю за ползване от гостите на комплекса. Къща „Чемшира“: Къщата е на два етажа, с РЗП 136.46 кв. м. и включва 3 стаи и оборудвана механа за самостоятелно ползване. На първи етаж е разположена механата за 30 души, със санитарен възел, изцяло обзаведена и оборудвана, с камина. На втория етаж са разположени 2 тройни и една двойна стая. Студиа: Студиата са две на брой, всяко от които около 30 кв.м. и самостоятелен санитарен възел. Към тях има и широка веранда. Легловата база е категоризирана с Удостоверение № РК-19-13775/2021г., като АТК 2* от Министерство на туризма. .......................................... Сграда Механа „Овчага“: Двуетажна, разчупена, многофункционална сграда с различни помещения. Първи етаж с площ 128 кв.м. включва: Рецепция, подготвено, но необорудвано помещение за сауна и парна баня, конферентна зала с 30 места, но необзаведена, складове, санитарен възел, перално стопанство - оборудвано с професионална техника. Втори етаж с площ 316 кв.м. включва: Зала механа, бар, кухня, складови помещения, битовка за персонал, санитарен възел за клиенти и санитарен възел за персонал. Капацитетът на механата е 120 места, разположени в две зали. Залата е оборудвана с маси и пейки, а отоплението е с камина с водна риза. Кухнята е около 70 кв.м. и е изцяло обзаведена и оборудвана, съгласно изискванията /всмукателно-нагнетателна аспирация, конвектомат, фритюрници, печки, котлони, туч, хладилници, фризери, посуда и всичко необходимо. Механа „Овчага“ е категоризирана с Удостоверение № 00215/23.05.2019 г. от Община Дългопол. ............................................... Рибарник: Разположен е в долната част на комплекса върху площ от около 500 кв.м. Има изградена дървена беседка над водата, дървен мост и мостик, в близост е вдигната каменна чешма. Зарибен е основно с шаран и е отдалечен от къщите за гости, с възможност за спортен риболов. ........................................... Басейн: Овален, сглобяем, немски басейн с размери 1000/416/150, нов. Пълно оборудване - покривало с механизъм, термостат за подгряване, помпа, филтър и др. ............................................. Барбекю: Покрит кът със стационарно барбекю с голяма пещ, каменна чешма, маса и пейки с капацитет за 16 - 18 души. ................................................. Детски кът: Пред сградата на механата е изграден детски кът, който включва две люлки, пързалка и пясъчник. Във вътрешността на комплекса има други люлки и малко игрище. ............................................. Перално стопанство: Разположено на приземен етаж в сградата на механата и включва перална машина Girbau 1 бр., сушилня Girbau 1 бр. и каландър GMP E140.25 Към настоящия момент комплекс „Овчага“ е функциониращ обект, посрещащ гости целогодишно и има назначен персонал. Край село Аспарухово преминава международен автомобилен път E7, който свързва Румъния, България и Турция.
Обади се сега и цитирай този код 640335
Основни данни
справка 640335
Дата на обявяване 10/12/2024
Договор Продажба
Типология Търговски обекти
Площ 23796 m2
Разходи
Цена 1.150.000 €
Цена за m2 48 €/m2
Енергийна ефективност
Енергиен клас Имотът е освободен от енергийно сертифициране
проверена агенция
Адрес
Адрес
пл. Света Неделя 4, ет. 6, София
  Покажи мобилен телефон +359 88 322 4905
Валентин Вълчев
Валентин Вълчев
Показване на телефона +359 88 322 4905
Адрес и карта
Asparuhovo village, Варна
Рекламодател
Адрес
проверена агенция
Адрес
пл. Света Неделя 4, ет. 6, София
  Покажи мобилен телефон +359 88 322 4905
Валентин Вълчев
Показване на телефона +359 88 322 4905