Земя за строеж Елин Пелин

Ексклузивна оферта - отличен парцел за инвестиция!

Продава се парцел с площ 2,500 кв.м, категория 4 (нива), с лице на главния път, на 900м. от Pro Cinema Studios в посока за село Нови хан - ключова локация с изключителна видимост и лесен достъп. Имотът е идеален за развитието на складова или търговска дейност, с всички необходими параметри за застрояване.

Основни характеристики:
• Плътност на застрояване: до 60%
• Коефициент на интензивност на застрояване (Кинт): 1.80
• Максимална височина на застрояване: 10 метра
• Минимална озеленена площ: 20%
• Начин на застрояване: свободно според предназначението

Предимства:
• Стратегическа локация: Парцелът е разположен на оживен път с постоянен автомобилен поток и директен достъп до инфраструктура.
• Множество приложения: Подходящ за строителство на складове, логистичен център, търговски обекти или офиси.
• Развитие на бизнес: Привлекателен за компании, търсещи изгодно място с бърз достъп до София и околните райони.
• Инвестиционна стойност: Отлично съотношение между цена и потенциал за развитие.

Цена: 120 000 евро
Имотът е собственост на физическо лице, което прави сделката освободена от ДДС.

Не изпускайте възможността да придобиете този перспективен парцел! Свържете се с нас за допълнителна информация и оглед на посочените контакти.