Апартамент гр. Елин Пелин, Елин Пелин

Sofia In /www.sofiain.com/ представя на Вашето внимание:

Сграда В в строеж в жилищен комплекс от затворен тип, който се изгражда на територията на община Елин Пелин, само на 15 километра от София. Намира се на пешеходно разтояние от самия център на града. Наблизо има много обществени, културни и търговски обекти. В непосредствена близост до комплекса се намира голям супермаркет, собственост на една от най-популярните хранителни вериги в България – „Фантастико”. Наоколо са разположени училища и детските градини.

* Проектът предвижда изграждането на четири жилищни сгради с обща жилищна площ от 14 415,40 кв.м., разположени на територия от 11 423 кв.м. Във всяка сграда има асансьор. В комплекса е предвидена и търговска сграда. Тя е предназначена да служи на бъдещите обитатели и ще включва лоби бар, нощен бар, ресторант, детска зала, конферентна зала, фитнес зала и спа център.

Жилищните сгради съдържат 238 апартамента; 12 магазина, 170 складови помещения; 28 гаража; 220 паркоместа. В комплекса ще бъде построен охраняем паркинг.

След като бъде изграден, комплексът от затворен тип ще се управлява от инвеститорската компания. Услугата ще включва:поддръжка на общите части на сградите; поддръжка на зелени площи, водно огледало и паркинг; управление на обслужващата зона (обществена сграда); 24-часова охрана.



МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:

* Двете основни автомагистрали на страната, както и главната национална железопътна линия минават през община Елин Пелин. Само на 20 км. (15 мин. с автомобил) е националното летище „София“, а в общината в с. Лесново има и частно чартърно летище на една от най-големите туроператорски компании

КОНКУРЕНТНИ ПРЕДИМСТВА:

Комплекс от затворен тип се изгражда в крайстолична зона с много улеснен достъп до София-център. Тих и спокоен район, с много много обществени, културни и търговски обекти, детски градини и училища, и в същото време в непосредствена близост до столицата (20 мин. с автомобил, множество автобуси и релсов транспорт).

Инвеститорът следва набирщата скорост в последно време тенденция за избягване на шумния и екологично замърсен град и установяване в регион не толкова натоварен, но позволяващ бърз достъп до удобствата на Столицата. Една тенденция, намерила широко приложение в западния свят.

Община Елин Пелин не е избрана случайно за реализацията на проекта. Общината в последните години бележи изключително динамично развитие. От една страна тя има четиридесет километрова граница със Столична голяма община, което съседство е дало възможност в нея да бъдат съсредоточени голяма част от логистичните центрове на страната. На територията на община Елин Пелин има и много производствени предприятия. Това естествено води до съсредоточаване на трудов потенциал от всички части на България. В същото време съществува остър недостиг на жилища в региона. Това е уловено много внимателно от компанията -инвеститор, която проектира и създава домове, прдставляващи интерес не само за местните млади семейства, не само за хора, чиито работни места са в столицата, но и хора които искат да избегнат натовареноста на София-град. Жилищата предложени от инвеститора представляват интерес и за частни инвеститори търсещи висока добавена стойност и добра вътрешна норма на възвръщаемост на инвестициите си в жилища с висока рентабилност при наемоотдаване.

Инвеститорът е надежден и разпознаваем. Като техническо изпълнение, сградите са предвидени с висок клас материали и съоръжения. В комплекса се предлагат паркоместа и гаражи. Ще бъде построена и обществена сграда за нуждите на бъдещите обитатели. В нея са предвидени вечерна детска градина, нощен бар, лоби бар, ресторанти и магазини. Ще бъдат изградени водно огледало, детска площадка и богато и стилно озеленяване. Комплексът ще е с всекидневна поддръжка и 24 часова охрана.

Старт на строежа в сграда В м. Март 2023г.

Срок за изплълнение 18 месеца



СХЕМИ НА ПЛАЩАНЕ:

ПЛАЩАНЕ ПРИ ПОКУПКА С БАНКОВ КРЕДИТ

40% от стойността на имота при подписване на предварителния договор за покупко-продажба

50% от стойността на имота на етап АКТ 14

10% от стойността на имота на етап АКТ 16

Съдействие за отпускане на банков кредит.

ПЛАЩАНЕ ПРИ ПОКУПКА С ЛИЧНИ СРЕДСТВА

25% от стойността на имота при подписване на предварителния договор за покупко-продажба

25% от стойността на имота на етап „груб строеж“

25% от стойността на имота на етап АКТ 14

25% от стойността на имота на етап АКТ 16

ПАРКОМЕСТА:

Открито паркомясто 6960€ с ДД

С Покрито паркомясто 8640€ с ДДС

ТАКСА ПОДДРЪЖКА:

Ателие – 18€/месец

Двустаен апартамент – 24€/месец

Тристаен апартамент 32€/месец

*Таксата за поддръжка включва:

денонощна охрана, видеонаблюдение, поддръжка на зелени

площи, общи части, водно огледало



*Таксата за поддръжка включва: денонощна охрана, видеонаблюдение, поддръжка на зелени площи, общи части, водно огледало

Всички свободни жилища в сградата можете разгледате на интернет страницата ни: www.sofiain.com

Реф. № 20248

НИЕ ВИ ОСИГУРЯВАМЕ:

Безплатно съдействие за ипотечен кредит!

Безплатна юридическа и правна подкрепа за сделката!

ОЧАКВАМЕ ВИ!

Електричество
Вода
Асансьор
Панорамна гледка
Охрана
Газ
Канализация
Контролиран достъп
Затворен комплекс
Видеонаблюдение