Драгалевци е разположен в подножието на планината Витоша, град София и е сред най-атрактивните столични райони за инвестиция в недвижим имот. Кварталът се отличава със своята близост до центъра на града (само на 7 километра) и планинската част, което му придава уникална комбинация от градска и природна среда. Отличната панорама и добрите комуникации го превръщат в предпочитан избор за хора от бизнес-елита и лица с висок социален статус.
Драгалевци граничи с кварталите „Симеоново“, „Бояна“ и се намира в близост до „Околовръстния път“. Исторически възникнал преди векове, днес Драгалевци се е превърнал в една от най-скъпите вилни зони на столицата. В квартала са открити останки от късноантична църква с фрагменти от релефна украса, което свидетелства за богатата му историческа значимост.
Кварталът е застроен предимно с къщи, луксозни вили с просторни дворове, еднофамилни къщи и малки семейни хотели, особено в района около магазин „Фантастико“, известен като жк. „Водолей“. Съвременните тенденции в архитектурата в Драгалевци са насочени към изграждане на комплекси от къщи с контролиран достъп, като много от тях вече са изградени или в процес на строителство. Високите цени на имотите отразяват ограниченото предлагане на свободни терени и високото търсене.
Позитивни страни
1.Престижно и високо качество на живот – Драгалевци е един от най-скъпите квартали в София, предлагащ луксозни имоти и просторни дворове, подходящи за семейства с деца. В района има разнообразие от заведения, хранителни магазини, аптеки и всичко необходимо на ежедневна база.
2. Близост до природа и културни обекти – Кварталът е близо до Витоша и популярни културни обекти и забележителности. Пример са „Драгалевският манастир“ и „Света Богородица“. Подходящ район е за инвеститори, които обичат честите разходки и спортуването на открито.
3. Архитектурно разнообразие и модерни постройки, които те доближават както до иновативната градска среда, така и до планинските кокетни къщи.
Кои са негативите?
Едно от основните неудобства са пазарните цени на имотите в квартала, които поддържат едни от най-високите нива в София. Това често се оказва предизвикателство за потенциалните купувачи.
Свободните терени в Драгалевци намаляват, което ограничава възможностите за нови строежи и увеличава конкуренцията за наличните имоти.
Освен това, въпреки луксозния си статут, кварталът има липса на канализационна инфраструктура, което представлява сериозен проблем за живеещите там. Пътищата често са в ремонт и с неравен терен.
Автор: Антония Богданова
Нашите обяви в квартал Драгалевци.
Заглавна снимка: Wikipedia
За да научите още полезна информация, за кварталите в София, следете нашите статии всяка сряда в категория “Имотни съвети”.
За още разнообразни и интересни статии, може да разгледате и другите категории в Oikia.com/News: “Интересно и полезно”; “Маркетинг и реклама”; “Имоти”; “Партньори”; “Събития”.
