Villa Sandanski

ХЕПИ ХАУС НЕДВИЖИМИ ИМОТИ има удоволствието да Ви предложи за продажба страхотна еднофамилна къща в района на гр.Мелник, община Сандански. Разположена е върху парцел от 1100 кв.м, на немного висок склон, с удобен достъп от главния асфалтнов път и на съвсем близко разстоятеие от населеното място. Традиционна архитектура, напълно обзаведена и готова за обитаване.
Къщата е въведена в експлоатация през 2017г и е снабдена с всички необходими комуникации-трифазен и монофазен ток, централна канализация, централен водопровод, високоскоростен интернет.
Функционалното разпределение включва:
На ет.0– гараж, от който има достъп до входно антре, сервизно помещение, в което е поставен 500 литров бойлер, свързан със слънчеви панели, място предвидено за мокро помещение-пералня, сушилня, гладачно. Също така на това ниво на къщата има възможност да се обособи и изба с кът за дегустация. Всички помещения на това ниво имат достъп до дневна светлина;
На ет.1– кухня, килер, гостна стая, гардеробна, дневна с камина, от която дневна има достъп до остъклена зимна градина. Достъпът до дворното място от това ниво е от две места, баня с WC;
На ет.2– спалня, работен кабинет, който може да се ползва и като допълнителна спалня. Помещенията са с големи френски прозорци и достъп до лоджия.Третата стая е обособена като още една стая с камина и гардеробна, две бани с WC.
Достъпът между първия и втория етаж се осъществява посредством вътрешна стълба.
Дворът е с масивна ограда, практично терасиран и аранжиран, с настилка от каменни плочи. В него има изграден басейн -40 кв.м и средна дълбочина 1,6 м, който басейн има система за цирколация и контро на нивоот на водата, подгряване от слънчеви панели; сауна- 5 кв.м- с автоматизирано електронагряване- TYLO SDK 10.
Също така има лятна кухня,  оборудвана  с печка на дърва.
Къщата е облицована частично с естествен камък, има топлоизолация, дограмата е висок клас, изградена алармена система и видеонаблюдение.
Има 4 варианта за отопление: чрез радиатори- ел. котел  30 Кw, климатици- MITSUBISHI ELECTRIC, инфрачервени нагреватели и камини на твърдо гориво.
Къщата е с перфектен целогодишен достъп и се намира на една от най-предпочитаните локации в община Сандански. Районът е изключително атрактивен, с бърз и удобен достъп до града, а гледките към мелнишките пирамиди са  наистина уникални.