Trilocale Sofia (zona Витоша)

Представяме комфортен тристаен апартамент за продажба, част от нов комплекс, който ще бъде класифициран по енергийна ефективност с клас А.

Получен Акт 14. Очаквано завършване - декември 2024 г.

Апартаментът е разположен на 1-ви етаж, с благоприятно изложение юг-запад, предлага обща площ 139.88 кв.м, от които 21.51 кв.м са общи части.

Разпределение:
коридор 8.66 кв.м;
баня/тоалетна, склад;
първа спалня 14.64 кв.м, със собствена баня/тоалетна;
втора спалня 13.62 кв.м;
голяма дневна с кухня и трапезария - 46.24 кв.м, с тераса - 2.99 кв.м.За комплекса

Комплексът е разположен в един от предпочитаните южни райони на столицата - кв. "Витоша", който се характеризира със спокойна жилищна атмосфера и отличен достъп до бул. "Черни връх" и бул. "Симеоновско шосе", а от там до центъра и всички точки на столицата. На 10 минути пешеходно разстояние са ситуирани мол Paradise Center, метростанция "Витоша" и магазин BILLA, а Зоопарк София е на 2 минути пешеходно разстояние. В района са разположени още болница "Токуда", болница "Лозенец", магазин LIDL, спортен център "Пулев", тенис клуб "Малееви", а за разходки и отдих - Южен парк е само на 10 минути пешеходно разстояние.

Комплексът е проектиран в две сгради, изградени при свързано застрояване в пет входа, разполага с общо 158 апартамента, които се характеризират с функционални и светли помещения. На ниво партер са предвидени търговски помещения и заведение за хранене с градина, а паркирането е решено със 195 паркоместа на подземно ниво. Сигурността и удобството на обитателите ще бъде осигурено с контрол на достъпа до подземното ниво на сградата и видеонаблюдение и денонощна охрана на входа на сградата.

Енергийна ефективност

Сградата е проектирана с грижа към енергийната ефективност и екологичност, с оптимални енергийни характеристики, които позволяват употребата на по-малко енергия и оптимизирането и по максимално добър начин. На покрива ще бъдат разположени фотоволтаични електроцентрали, които ще произвеждат повече от 110 000 кВтч чиста енергия на година, което покрива напълно потреблението на всички енерго консуматори в общите части на сградата, а жилищата ще бъдат завършени с висококачествена изолация и дограма. Предвижда се поставяне на соларно параметрично улично и парково осветление на площите около сградата, което няма да черпи енергия от мрежата.

Технически характеристики:
конструкция - стоманобетонна, скелетна със стоманобетонни шайби, изпълнени по монолитна технология;
фасадни стени с 25 см зидове от керамични тухли, топлоизолационен слой от 15 см EPS и финишно покритие от декоративна мазилка;
балкони с топлоизолация, хидроизолация и мразоустойчив гранитогрес, ажурен стъклен парапет;
7-камерна PVC дограма с троен стъклопакет с нискоемисийни стъкла;
блиндирани входни врати;
външна топлоизолация - експандиран пенополистирол;
плосък покрив, изпълнен с носеща конструкция и паро- и хидроизолация;
водопроводна инсталация с полипропиленови тръби, вентилация в баните - с PVC тръби;
централно ел. табло с двойнотарифен електромер, силови и осветителни инсталации, контакти и ключове, звънчева и домофонна инсталация;
газопроводна инсталация;
общи части с подове от полиран камък или висок клас гранитогрес, стени на латекс, стъпала от полиран камък, окачен таван и LED осветление;
6-местен асансьор от водещ европейски или международен производител.Свържете се с нас за оглед!