Trilocale Бояна, Sofia

Югоизточен апартамент с две спални в нова бутикова сграда в кв. "Бояна" ЕРА Централ Ви предлага отлична локация в едно от най-привлекателните места за живеене в град София – кв. "Бояна", където комбинацията от изящен стил и природна красота създава перфектна обстановка за комфортен и елегантен живот. Баланс между направеното от човека и създаденото от природата. Жилището е ситуирано на втори етаж, с обща площ от 120.00 кв.м., като застроената площ е 106.00 кв.м. с просторни и светли помещения. Състои се от: - входно преддверие/антре (10.00 кв.м.); - тоалетна (2,00 кв.м.); - дневна с кухненски бокс и трапезария (29,00 кв.м.) с излаз на тераса (7.00кв.м.); - спалня (16,00 кв.м.) с излаз на тераса (5,00 кв.м.); - спалня (14,00 кв.м.) с излаз на тераса; - баня с тоалетна (3.00 кв.м.); Към жилището има: - мазе (3,00 кв.м.). Изложението е юг - изток. Имота ще бъде изключително слънчев предвид изложението му. Апартаментът ще се предлага по БДС, с блиндирана външна врата с Мастър Кей система за заключване, монтирано идивидуално газово котле и алуминиеви радиатори. ДЕТАЙЛИ: ФАСАДА – топлоизолация XPS (с дебелина 12 см. по покрива и 12 см. по фасадата) – фасадна каменна вата стъклофибърна мрежа, декоративни елементи – по проект; ДОГРАМА – ПВЦ, шесткамерна с троен стъклопакет, отговаряща на всички съвременни стандарти с панорамно остъкляване към планината и града; ВХОДНО ФОАЙЕ – каменна настилка и декоративна мазилка; АСАНСЬОР – ОТИС с луксозна кабина; ВЪТРЕШЕН ДВОР – съгласно проект за вертикална планировка и проект за озеленяване, с поливна система и висококачествен дренаж със система за извеждане и събиране на дъждовните води. ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ – монтирани камери на входа на сградата и на входа за подземните гаражи и във вътрешния двор. ОТОПЛЕНИЕ – идивидуално газово котле и алуминиеви радиатори, ще има и разводки за климатици. Районът е много тих и спокоен, но и същевременно с бърза връзката до големи пътни артерии - Околовръстен път и бул "България". Сградата е проектирана на 4 етажа, общо 11 апартамента, озеленен вътрешен двор, външни паркоместа и сутерен с подземни двойни и единични гаражи на цени от 35 000 до 60 000 евро. Строителна компания с 30-годишен опит, добра репутация и високо качество на строителството. Всички цени са с ДДС! Начало на строителството - 20.05.2024 год. АКТ 14 - 20.12.2024 год. АКТ 15 - 30.09.2025 год. АКТ 16 - 30.11.2025 год НАЧИН НА ПЛАЩАНЕ: - първа вноска - 20 % при Предварителен договор - втора вноска - 30 % след представено Удостоверение за груб строеж - трета вноска - 30 % срок по договаряне Четвърта вноска - 10% след представен акт 15 Пета вноска – 10 % след представено Разрешение за ползване Безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот от всички водещи банки в страната и ще договори най-добрите условия за вас! Ние сме ЕРА Недвижими имоти – част от голямото семейство на ERA Real Estate, една от водещите световни франчайз мрежи за предоставяне на услуги при продажба, покупка, отдаване под наем и финансиране покупката на жилищни имоти! Не се колебайте да се свържете с нас!