Trilocale Sofia (zona Овча купел 2)

Представяме апартамент с две спални за продажба, в модерна нова сграда с Акт 15, в кв. "Овча купел 2" в София. Сградата е разположена на удобна локация, до спирки на градския транспорт, учебни заведения, училища, детски градини, НБУ, лечебни заведения, супермаркети, банки и др. Тристайният апартамент се намира на етаж 4 и е с обща площ 112.95 кв.м, с изложение изток-запад. Разпределение: • антре, две бани/тоалетни; • дневна/кухня; • две спални; • две тераси. За сградата Многофамилната жилищна сграда с магазини и подземен гараж е с обща надземна застроена площ 6 600 кв.м. 100-те апартамента са разпределени на 9 жилищни етажа. Височина на тавана на апартаментите от 2-ри до 11-ти етаж е 2,80 м. Жилищата са с панорамни гледки към София и планината Витоша. Архитектурното разпределение предвижда изграждане на 2 магазина на партерния етаж и складови помещения в сутерена. Паркирането е осигурено посредством надземно ниво и две подземни нива. В подземната част сградата разполага с 75 паркоместа и 58 гаража. Има опция за закупуването на подземни паркоместа на цени от €20,000. Планирано е озеленяване на прилежащата територия. Степен на завършеност Всички жилища и търговски площи се предлагат за продажба в степен на завършеност по БДС: • с входна блиндирана врата; • подови настилки за апартаментите и складовите помещения amp;#8208; циментова замазка, за балкон amp;#8208; съгласно архитектурен проект; • стени: фасадни стени и стени между отделните имоти amp;#8208; зидарии 25 см фина гипсова мазилка; вътрешни стени amp;#8208; 12 см, фина гипсова мазилка; • окачени тавани на общите части. Строителната компания предлага решения за индивидуална климатизация (отопление и охлаждане), интериорен дизайн и изпълнение на довършителни работи, срещу допълнително заплащане, съобразено с желанията и бюджета на клиента. Технически характеристики: • Монолитна стоманобетонна конструкция; • Фасада, облицована с широко форматен гранитогрес и 10 см каменна вата; • Висококачествена алуминиева дограма с термомост и троен стъклопакет; • Обща фундаментна плоча с дебелина 1.40 м, гарантираща липса на дефекти в стени, подове и тавани от неравномерни слягания на земната основа; • Етажни плочи с дебелина 20 см, осигуряваща висока шумо- и топлоизолация; • Високотехнологични асансьори; • Полипропиленови тръби, които не отлагат котлен камък и не корозират; • Противопожарна инсталация; • „Безшумни” тръби; • Отводнителна инсталация amp;#8208; скрита система за отвеждане на дъждовната вода от терасите; • Окачени тавани на общите части; • Заложени тръбни трасета и обособени amp;#8208; места за външно и вътрешно тяло на климатични системи; • Различни възможности за отопление и охлажданеamp;#8208; в т.ч. ГАЗ, термопомпи, инфрачервени радиатори и др.); • TV и Интернет окабеляване; • Видеодомофонна инсталация; • Мълниезащитна инсталация; • Заземителна инсталация; • Смукателни битови вентилатори с клапа, управляващи се директно от ключа за осветление. Всеки имот от сградата може да бъде резервиран с капаро: • 3 000 € за едностайни и двустайни жилища; • 5 000 € за тристайни жилища. Свържете се с нас за оглед!