Trilocale Sofia (zona Витоша)

Представяме тристаен апартамент за продажба, в новострояща се сграда на бул. "Симеоновско шосе", който е основна пътна артерия на столицата София, свързвайки пряко центъра на града с кв. "Симеоново". Локацията е в непосредствена близост до Ловен парк, новоизградения булевард "Филип Кутев", спирка на градски транспорт, магазини, детски градини и училища. Сградата е бутикова, с общо 13 апартамента, магазин на партерно ниво, 7 паркоместа и 8 гаража. Апартаментът е ситуиран на 3-ти етаж, ориентиран е на юг/изток и има обща площ 110.80 кв.м. На чиста площ от 91.19 кв.м са разпределени: всекидневна с кухня, трапезария и излаз на тераса; баня с тоалетна; складово помещение; родителска спалня с баня и тоалетна; втора спалня с излаз към тераса. Сградата е разпределена на 6 нива, с подземно ниво с паркоместа и гаражи, магазин на ниво партер и пет жилищни етажа с разпределени двустайни и тристайни апартамент, които се предлагат в степен на завършеност по БДС. Отоплението е решено с парно на газ, както и изградена климатична инсталация за мултисплит система. Планирано е да се използват най-съвременни технологии, в комбинация с висок клас материали и оборудване от водещи световни производители. Технически спецификации: Покриви – изолирани с топлоизолация каменна вата 15 см и хидроизолация с TPO или PVC мембрана, завършек по бордове с пластифицирана ламарина; Фасади – изолирани с 10 см топлоизолация EPS 10 см; пакет от система Baumit със завършено покритие от силикатна мазилка в цвят, декорация от еталбонд или HPL, естествен мрамор частично по фасади; Тераси с гранитогрес и перваз от естествен гранит по окрайчващ борд; Стълбища – стъпала, под – естествен гранит, стени измазани, шпакловани, боядисани с латекс. Алуминиев стълбищен парапет – тип "Робот", цвят "Антрацит". Монтирани лихт-бутони, сензори за движение и плафониери; Изпълнени ВиК и ЕЛ-връзки на тапа, домофонна инсталация с видеокамера. Изградена инсталация за видеонаблюдение на ниво партер към всички входове. Прокарани инсталационни пакети за интернет доставчици; Дограма – висок клас петкамерен профил Salamander, с трислоен стъклопакет 4+4+6, включително нискоемисионно стъкло; Входна интериорна метална врата с HPL декоративно покритие 70 мм. Изолирана с твърда вата, метални панти, многоточково заключване; Гаражи – измазани и боядисани стени и тавани. Монтирани гаражни врати с ел. задвижване. Монтирани собствени ел. табла; Балконски парапети – алуминий с частично триплексово стъкло, напълно завършени, изпълнени съгласно проекта; Асансьор – Orona (Испания), вносител и поддръжка УНИКЕН. Има възможност за закупуване на паркоместа и гаражи на цена от 27 000 € за паркомясто и от 35 000 € за гараж. Схема на плащане: Резервация на имот - 3000 евро; Предварителен договор - 30%; Кота 0 - 20%; Акт 14 - 20%; Акт 15 - 20%; Акт 16 - 10%. За инвеститора Строителната фирма е специализирана в строителството на сгради и съоръжения, пътна инфраструктура, всички видове довършителни работи, строителство "до ключ", саниране на обществени и жилищни сгради, строителни ремонти, вътрешни и външни електро и ВиК инсталации, вертикална планировка на сгради, възстановяване, рехабилитация, изолация и саниране на стари сгради. Очакваме Вашето запитване Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време. Търсите подходящия за Вас имот? Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас. Допълнителни услуги Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.