Terreno edificabile Sofia (zona Модерно предградие)

🏡 Ексклузивно предложение от Агенция за недвижими имоти "Заедно с доверие"! 🔹 Продаваме 5 Урегулирани Поземлени Имота (УПИ) с обща площ от 3,612 кв.м., разположени в кв. Модерно предградие, на ул. Вяра – перспективен район с бързоразвиваща се инфраструктура! 🌍 Локация и предимства: ✅ Лека денивелация в началото на имота (~50 м), която лесно може да бъде изравнена и почистена ✅ Електричество: Стълбове на Електрохолд минават по границата на имота ✅ Вода: В близост до ВиК мрежа ✅ Достъпност: Разстояние до железопътната линия – между 24 и 120 м ✅ Развит район: В съседство има работещи фирми и жилищни сгради ✅ Предстоящо изграждане на нов булевард, който ще подобри транспортната връзка и ще повиши стойността на имота 🏗 Параметри за застрояване: 📌 Зона: СМФ (Смесена многофункционална зона) 📌 Плътност на застрояване: 60% 📌 Минимална озеленена площ: 40% 📌 Кинт (Коефициент на интензивност): 3.5 📌 Предназначение: За друг вид застрояване 💰 Цена: 180€/кв.м. ✨ Идеален избор за инвестиция! Подходящ за изграждане на бизнес сгради, логистичен център, търговски обект или жилищна кооперация. 📞 Свържете се с нас още днес, за да организираме оглед!