€ 581.000,001967 m2295 €/m2
Terreno edificabile Sofia (zona Дружба 2)
Парцел в София, Дружба 2 за 581 000, Евро
Урегулиран поземлен имот, попадащ в устройствена зона ПС, предоставя възможност за застрояване с производствени, складови, административни, търговски и обслужващи сгради и съоръжения. Имотът се отличава със стратегическо местоположение, като разполага с лице на две улици, което осигурява отличен достъп, добри логистичните и търговските възможности.
Основните параметри на застрояване включват:
1. Плътност на застрояване (ПЗ): Максимална плътност на застрояване до 55%.
2. **Коефициент на интензивност на застрояване (КИНТ)**: КИНТ е 1,5.
3. **Минимална озеленена площ**: 30% от имота трябва да остане озеленена, осигурявайки необходимата зелена площ за екологичен и визуален комфорт.
Параметрите на застрояване позволяват реализирането на разгъната застроена площ (РЗП) на бъдеща сграда от около 2950 кв.м. За имота има издадена виза за проектиране на сграда за производствена и складова база с максимална височина от 15 метра, както и допълващо застрояване – магазин с максимална височина от 3.60 метра.
Имотът предоставя отлични възможности за развитие на различни видове бизнеси, включително производство, логистика, търговия и административни услуги. Благодарение на добрите параметри на застрояване и стратегическото местоположение, този имот е изключително привлекателен за инвеститори, търсещи ефективни и рентабилни решения за своите бизнес нужди. Отговорен консултант: Христо Хитов, Оферта: 124026Телефон: +359 882 638 439, +359 2 454 11 73
Основните параметри на застрояване включват:
1. Плътност на застрояване (ПЗ): Максимална плътност на застрояване до 55%.
2. **Коефициент на интензивност на застрояване (КИНТ)**: КИНТ е 1,5.
3. **Минимална озеленена площ**: 30% от имота трябва да остане озеленена, осигурявайки необходимата зелена площ за екологичен и визуален комфорт.
Параметрите на застрояване позволяват реализирането на разгъната застроена площ (РЗП) на бъдеща сграда от около 2950 кв.м. За имота има издадена виза за проектиране на сграда за производствена и складова база с максимална височина от 15 метра, както и допълващо застрояване – магазин с максимална височина от 3.60 метра.
Имотът предоставя отлични възможности за развитие на различни видове бизнеси, включително производство, логистика, търговия и административни услуги. Благодарение на добрите параметри на застрояване и стратегическото местоположение, този имот е изключително привлекателен за инвеститори, търсещи ефективни и рентабилни решения за своите бизнес нужди. Отговорен консултант: Христо Хитов, Оферта: 124026Телефон: +359 882 638 439, +359 2 454 11 73
Dati principali
Riferimento | ID197986 |
Data annuncio | 24/07/2024 |
Contratto | Vendita |
Tipologia | Terreno edificabile |
Superficie | 1967 m2 |
Costi
Prezzo | 581.000 € |
Prezzo al m2 | 295 €/m2 |
Efficienza energetica
Classe energetica | Immobile esente da certificazione energetica |
Indirizzo e mappa
Sofia - quartiere Дружба 2
Inserzionista
![Suprimmo](https://static2.oikia.com/agenzie/agenzia_1708430817_345.jpg)
agenzia verificata
Suprimmo
ул. Якубица 19, ет. 5, Sofia
Mostra Cellulare
![](/images/xagente.jpg.pagespeed.ic.p4tX3GFlFJ.jpg)
Христо Хитов
Mostra Telefono
Chiama
CONTATTA