Ristorante Sofia

Заинтересовани ли сте от инвестиция в обект, разположен в едно от най-живописните и известни места в България? Представяме ви уникалната възможност да се сдобиете с имот подходящ за целогодишен бизнес, с отлично местоположение в село Рибарица, разположено по бреговете на река Бели Вит и сгушено във дебрите на Тетевенския балкан. Този обект представлява търговски комплекс състоящ се от заведение със басейн.
Основни характеристики на имота:
Площ: УПИ с обща площ от 1606 квадратни метра.
Локация: намира се на главната улица в курортното селище с отлична видимост от двете страни на движението.
Сигурност: имотът е ограден от монолитна ограда по всички граници със средна височина около 2 метра съчетана с ковано желязо и бял мрамор на лицевата част.
Удобства: имотът включва собствен паркинг за 3 автомобила, отделен вход за автомобили на доставчици, изграден тротоар на границата с пътното платно.
Басейн и Развлечения:
- монолитен басейн 280 кв.м, водно огледало (300 кв.м площ на конструкцията), детски басейн и джакузи. Автоматизирана и компютъризирана система за пречистване на водата, без ръчен труд. Технология за приемане на водата за пречистване – СКИМЕРИ. Стъклокерамична облицовка. Дълбочина на водата в основния басейн е от 1.30 до 1.60 метра.
- външен бар към басейна 25 кв.м. (монолитна и метална конструкция)
- монолитен мост през басейна, съчетан с парапети от ковано желязо.
- монолитна каса билети и спомагателно помещение (предвидено за поставяне на банкомат) - 10 кв.м.
- съблекалня със душ 3 броя - алуминиеви клетки с монолитно дъно - 2.5 кв.м
- плажна зона приблизително 1000 кв.м. нетна площ
- лятна градина (тераса) заведение с лице към улицата - 2 нива, приблизително 70 кв.м
Сграда (заведение): Застроена площ 246 кв.м, монолитно-метална конструкция на 1 етаж, височина 7-7.5 метра. Позволява надстрояване.
Разгъната застроена площ на сградата е 256 квадратни метра и включва следните помещения, оборудвани с всички необходими удобства.
- сутерен- машинно помещение за технологично оборудване на басейна, ОВИ и ВИК- 25 кв.м.
- зала клиенти- 90 кв.м
- кухня- 21 кв.м. Обслужва едновременно 2 независими процесни/търговски точки: No1 „заведение в сграда“ и No2 „плажна зона“
- тераса с навес към басейн - лице търговска точка No2
- подготвителни помещения към кухня 3 бр.
- миялно помещение
- помещение отпадъци
- склад 2 броя
- офис сервиране към търговска точка кухня No1
- офис управленски
- съблекалня персонал
- баня персонал
- тоалетна персонал
- коридор зареждане
- тоалетна клиенти заведение в сграда 2 броя, 3 клетки 14 кв.м.
- тоалетна басейн 2 броя, 4 клетки
Изпълнението, обзавеждането и оборудването на заведението позволяват много функционалност в експлоатацията - ресторант, кафе, нощен бар и много други възможности.
Допълнителни удобства и инфраструктура:
- многоточково RGB LED осветление с контролери.
- оборудвана кухня и обзаведени помещения.
- интернет и телефонни връзки
- индустриални климатична и вентилационна системи с рекуператор и изградени връзки към котел. Котел не е монтиран.
- монолитна септична яма с полезен обем 25 м3
- изградено окабеляване за контрол на дискотечно осветление и за 5 броя монитори/телевизори.
Комплекса е въведен в експлоатация на 16 юли 2009 г. и е функционирал успешно до 2020 г. Басейна може да работи от месец юни до месец септември а заведението целогодишно. С добре премерена инвестиция и нови идеи комплекса може да се превърне отново във чудесно и любимо място на гостите на курорта. Някои от снимките в публикацията са актуални, а други са от времето, когато комплекса е работил.
Село Рибарица е разположено в Тетевенската планина, на 600 м надморска височина, в подножието на връх Вежен (2198 м). Намира се на 12 км от Тетевен и на 124 км от София. Рибарица е най-дългото село в България, разположено в протежение на около 12 км. През 1963 г. Рибарица е обявена за планински климатичен курорт. Хубавата природа, чистият въздух и едновременно с това близостта до по-големи населени места е причина селото да се превърне в предпочитано място за почивка още в началото на ХХ в. Строителството на вили започва още през далечната 1906 г. Рибарица е изходен пункт за няколко пешеходни маршрута.
Населеното място предоставя чудесни условия както за постоянно живеене, така и за отдих и почивка или чудесна възможност за бизнес с потенциал.
Всичко това създава перфектната атмосфера за целогодишен туристически интерес.
Не изпускайте възможността да станете собственик на бизнес с потенциал в Тетевенския Балкан. Свържете се с нас днес, за да научите повече!
Отговорен консултант: Никола Иванов, Оферта: 115601Телефон: +359 882 638 423 , +359 62 588 042