Negozio Sofia (zona Манастирски ливади)

ЕРА Голд предлага за продажба многофункционална сграда на топ локация в София, на булевард "България". Сградата предлага различни възможности за използване, включително магазин, шоурум, ресторант, фитнес, и два апартамента на третия етаж. Основни характеристики: • Площ на парцела: 662 кв. м; • Обща площ на сградата: 1539,20 кв. м (чиста площ 1260 кв. м + общи части 279 кв.м); • Сутеренен етаж (ниво -1): чиста площ 356 кв.м - подход за автомобили, сервизни помещения, кухни, котелно с газови котлета; • Етаж 1: чиста площ 311 кв. м – отворено пространство с възможност за обособяване на две зали; • Етаж 2: чиста площ 309 кв.м – отворено пространство с възможност за обособяване на две зали; • Етаж 3: два отделни апартамента с южно изложение - 1 апартамент с чиста площ 86,22 кв. м и 2 апартамент с чиста площ 199.31 кв.м; • Етаж 4: покривна използваема тераса с чиста площ 195.07 кв.м. Сградата има и други предимства, включително: • Отлична инвестиция в готова модерна сграда; • Акт 16; • Газифицирана; • Голям потенциал за доход при отдаване под наем; • Възможност за закупуване на сградата както с апартаментите, така и без тях; • Надстрояване на сградата при решение в бъдеще; • Подземен паркинг с отворени паркоместа. Цената за цялата сграда е 2 200 000 евро, а при опцията за закупуване без двата апартамента на етаж 3, цената е 1 800 000 евро. Тази сграда представлява отлична възможност за инвестиция в сигурна и перспективна недвижимост в София. CreditERA предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот от всички водещи банки в страната и ще договори най-добрите условия за вас!