Monolocale Sofia (zona Малинова долина)

Планирано завършване - юли 2028 г. Представяме едностаен апартамент от 35.61 кв.м за продажба, с голям частен двор с площ 59.73 кв.м, в затворен комплекс от две бутикови и модерни сгради в кв. "Малинова долина". Локация Комплексът е разположен на удобно място в близост до ключови търговски обекти, Ring Mall, детска градина и Околовръстен път. Кварталът се намира в южната част на София, осигурявайки спокойствие и чист въздух в подножието на планината, с лесен и бърз достъп до централните зони на града. За жилището Апартаментът е разположен на ниво партер, с чиста площ 31.44 кв.м и включва: дневна с трапезария и кухня; баня/тоалетна; антре, склад; двор. Предлага се в степен на завършеност по БДС. Офертната цена е по Схема на плащане 1: 50%/30%/10%/10%. *Схема на плащане 2: 30%/30%/30%/10%. *Схема на плащане 3: 20%/0%/0%/80%. Качествен и енергоефективен дом Сградите са с ниско енергийно потребление, с минимален екологичен отпечатък, монолитно строителство със стоманобетонна конструкция от колони и плочи, както и преградни стени от многокамерни керамични блокове Porotherm 25 на Wienerberger, които гарантират стабилност и ефективност на топло- и звукоизолацията. Комплексът е проектиран с фасади, осигуряващи оптимално остъкляване както на апартаментите, така и на общите части, с цел висока енергийна ефективност и максимално проникване на естествена светлина. Заложени са също така мерки за висока пожарна безопасност и висока степен на огнеустойчивост. Конструкцията е проектирана да издържа сеизмични натоварвания до IX-та степен по скалата на Медведев-Шпонхойер-Карник. Сутеренът е проектиран с хидроизолационна вана, осигуряваща цялостна защита от влага под фундамента и по стените. Хидроизолацията е съставена от два пласта битумна мембрана, направена от специално модифициран битум с добавка на термопластични еластомери (SBS). В допълнение, стените са защитени с 5 см XPS изолация и релефна HDPE мембрана за допълнителна устойчивост. Тази система гарантира ефективна защита и дренаж на основите и стените на сутерена, осигурявайки надеждно решение срещу атмосферна и почвена влага. За сградите е избрана най-висок клас PVC дограма (енергиен клас А++) Schamp;#252;co LivIng 82, с иновативна 7-камерна пластмасова система за прозорци и троен стъклопакет с отлични топлоизолационни стойности. Висока шумоизолация и защита от студ, влага и течения са гарантирани от допълнителните EPDM уплътнения, осигурява тишина и спокойствие на вашия дом. Планира се и изграждане на соларни инсталации с цел минимизирането на експлоатационните разходи. Във вътрешната част на сградите: • Асансьор от висок клас Orona, със спирки на всеки етаж и капацитет от 6 души, достъп за хора с увреждания; • Изводи за газ и тръбни инсталации за всеки апартамент до разводка; • Електрическа мощност до 10 Kw на апартамент, гарантираща безпроблемна работа на всички системи; • Висок клас входна блиндирана врата Solid 55, с възможност за допълнителна сигурност; • Видеонаблюдение и контролиран достъп до сградата. Комплексът разполага и с богато озеленена градина, която включва зони за отдих, детска площадка и обособено пространство за домашни любимци. Предвидени са специални места за външни тела на климатици с изграден тръбен път и отводняване, за максимално удобство и естетика. Апартаменти Комплексът включва общо 138 апартамента, с 125 подземни гаража и паркоместа и 46 надземни паркоместа, осигурявайки гъвкави възможности за паркиране. Апартаментите са проектирани с внимание към всеки детайл и се отличават с просторни и светли помещения, с практични и отворени планировки, които създават усещане за комфорт и позволяват съчетаването на съседни жилища при нужда от разширяване. Жилищата са от тип едностайни, двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти. Очакваме Вашето запитване Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време. Търсите подходящия за Вас имот? Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас. Допълнителни услуги Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори. Отговорен консултант: Пламен Ангелов , Оферта: 126084
Телефон: +359 884 604 653, +359 2 424 98 81