Locale Commerciale Razgrad

🌾 Атрактивен имот с инвестиционен потенциал на главния път Разград – Варна 🌿 📍 Локация: Имотът е разположен само на 300 метра от главния път Разград – Варна, в посока с. Пороище, което го прави стратегически удобен за различни дейности. Основни параметри: Площ: 35,046 кв.м, с правоъгълна форма, предоставяща гъвкавост за различни проекти. Ток и ПУП за 3.5 декара от имота. Газификация: Имотът граничи с основната газова мрежа на Разград, лесно достъпна за свързване. Съществуващи съоръжения: Водоснабдяване: Разрешение за ползване на 35,000 куб.м вода годишно от река Бели Лом. 5 сондажа, изградена помпена станция и два бетонни басейна за съхранение на вода. Сгради: Жилищна сграда (ново строителство) с площ от 96 кв.м. Складово помещение с площ от 286 кв.м. Оранжерии: 12 планирани оранжерии по европейски стандарти. 2 завършени и оборудвани – с напоителна система и отопление на пелети. Напоителна система: 10 декара от имота са оборудвани с подземна система за заръсяване. Овощна градина: Засадена площ от 400 кв.м. Предимства на имота: Перфектна локация – лесен достъп до главен път и газификация. Разнообразие от възможности – селско стопанство, оранжерийно производство, овощарство или развиване на бизнес. Готова инфраструктура – включваща сгради, съоръжения и напоителни системи. ✨ Имотът е отличен избор за инвестиции с висока възвръщаемост или за изграждане на собствен бизнес проект. 📞 Свържете се с нас за повече информация и оглед: 📲 Телефон: 0878442703 🌟 Вашият проект може да започне оттук!