Casa indipendente Sofia (zona Горна баня)

Ексклузивна възможност за предварителна продажба на бутикова къща в луксозен жилищен комплекс в кв. "Горна баня" в столицата. Представяме третата и последна къща в бутиков комплекс, състоящ се от три еднофамилни къщи, създадени с мисъл за комфорт, екологичност и изискан стил. Две от къщите вече са завършени и заети, а Вие имате уникалната възможност да притежавате нов дом, създаден от висококачествена дървесина от Полярния бор. Описание на къщата: Етажи: 2; Площ: просторен дизайн с внимание към функционалността и удобството; Материал: масивни дървени греди от Полярен бор, изработени във Финландия. Първи етаж: просторна дневна зона с отворен план, включваща хол, трапезария и кухня – идеалното място за семейни събирания и гости; спалня или кабинет, която може да бъде адаптирана според Вашите нужди; баня за гости; техническо помещение за удобство и съхранение; сауна - за моменти на релакс и здравословна грижа за тялото. Втори етаж: мастър спалня със собствена баня, тераса с прекрасен изглед; две просторни спални, които споделят обща баня, идеални за деца или гости. Не пропускайте шанса да се присъедините към този прекрасен комплекс – уединение, лукс и връзка с природата очакват Вашето семейство! Спецификация Дясна страна на двуфамилната къща: 1-ви етаж 102,00 кв.м; 2-ри етаж 102,00 кв.м + 6 кв.м тераса; РЗП - 210,0 кв.м; Прилежащ терен с две паркоместа – 300 кв.м. Технически характеристики: изграждане на стоманобетонна фундаментна основа, съгласно проект; изграждане на подземни инсталации (под фундаментната основа) – водопровод, канализация, електро, съгласно проекти; носещи стени от масивни правоъгълни слепени греди тип MLL 134, с дебелина 134 мм., от бавно расъл полярен бор, изсушен в камерна сушилня, доставени в готов за монтиране вид; междуетажно ниво, състоящо се от: дървена таванна ламперия с размери 13 х 120 мм, носеща конструкция от подови ребра, топлоизолация, поставена между ребрата, пароизолационно фолио, подово покритие трислоен паркет - дъбов, норвежки (без бани); покривна конструкция - дървена носеща конструкция от ребра и носещи греди, с размери и междуосово разстояние спрямо проекта; покривна ламарина, като финално покритие, включително дифузионно фолио, дъсчена скара, под ламарината, улуци и водосточни тръби; челни дъски, окантващи лайстни, крепежни елементи; таванна ламперия от вътрешната страна; преградни вътрешни стени - леки, неносещи стени, рамкова конструкция, вертикални елементи с размери 41х90 мм на разстояние един от друг 60 см; от едната страна дървена обшивка 20x195 мм, а от другата – с гипсокартон; подово покритие -1 етаж – трислоен паркет - дъбов, норвежки (кухня, трапезария, дневна и спално помещение (без входно антре, баня и мокро помещение); входна врата на къщата – масивна дървена конструкция тип KUP 10/21(с размер 1000х2100 мм) – 1 бр. Топлоизолационно остъкление U= 1,1 W/m.K. Вратата е обработена предварително чрез безцветно грундиране; вътрешни врати – 8 броя + 1 брой за сауна; брави и дръжки съгласно общоприетия европейски стандарт. Вратите са предварително обработени с безцветен лак; сауна сет – пейки, печка HARVIA VEGA – 6 kW; тераса - 2-ри етаж – дървена конструкция, подово покритие декинг (импрегниран), парапет - стъклен; дограма - дървена, стъклопакетна дограма, изработена от четворно слепена дървесина бял бор с клинозъбно снаждане. Тип SOFTLINE – ІV 92 – от многослоен профил; четворнослепен профил 92х92 с троен стъклопакет - отваряеми и неотваряеми (съгласно проект); обков МАСО или ROTO; лаково покритие с ултравиолетова защита SIKKENS /цвят по избор/. Очакваме Вашето запитване Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време. Търсите подходящия за Вас имот? Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас. Допълнителни услуги Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.