Casa indipendente с. Гурмазово, Bozuriste

Референтен код: ZNSGU009 (моля, споменете този код, когато се свързвате с нас)

Ние от MayVision Real Estate сме горди да ви предложим къща за продажба в затворен комплекс.

Всяка къща от луксозният жилищен проект е проектирана да отговаря на най-високите изисквания.

Комплексът се сътои от 13 типови свободностящи еднофамилни двуетажни къщи, всяка със ЗП = 180 м2 и РЗП – 328 м2. Всяка къща се намира в отделно самостоятелно УПИ.


Всяка типова къща е съставена от:
Първи етаж, кота ± 0.00: Антре, Кухня с Трапезария, Дневна, Домашен офис, Тоалетна, Спалня за Гости, Баня за гости, Интериорна стълба към втори етаж, гараж за 2 коли, Склад и Техническо помещение. От пространството под интериорната стълба – домашен офис и от спалнята за гости на ет. 1 се излиза към градина с басейн.
Втори етаж, кота + 3.50: Емпоре/Кът за почивка, 3 Спални, 3 Бани, 2 Гардеробни
помещения.
Носещата конструкция на къщите е монолитна със стоманобетонови колони, греди и плочи.
Светла височина в помещенията 3.00 метра.
Всекидневната е със светла височина от 5.70 метра и Емпоре.
Гаражите са с височина от 3.00 метра.
Дограма
Троен стъклопакет с алуминиев профил и обков на Schuko:

Дълъг живот на профила при използване;
Леки конструкции на профилите;
Издръжливост на голям процент от вредните въздействия на околната среда;
Устойчивост при температурни разлики;
Стилен дизайн;
Изключително лесна поддръжка;
Подово покритие
Подовото покритие се състои от топлоизолация, подово отопление, циментова замазка, саморазливен под и финиш спрямо функцията на всяко помещение – паркет, гранит, мрамор, гранитогрес по избор.

Стени
Мазилка „Рьофикс“ + финна шпакловка+ грунд + финиш по избор – МДФ плоскости, ПДЧ, HPL, боя, плочи и др.

Тавани
Мазилка „Рьофикс“ + финна шпакловка+ грунд + финиш по избор – МДФ плоскости, ПДЧ, HPL, боя, плочи и др.

Входни врати
„Солид“ качествени врати с дървен обков и „смарт брава“ с биометрика. Тези устройства съчетават достойнствата на механичните брави, като максимална механична издръжливост и висока защита срещу взломяване, с предимствата, които електрониката носи, а именно интелигентни функции и нови възможности за управление на достъпа с код, чип, биометрия, телефон и дистанционно.

Бани и санитарни помещения
Оборудвани и завършени.

Осветителни тела
Монтирани във всяко помещение.

Осветлението може да бъде разделено на три основни типа:

Екстериорно фасадно – реализирано с шини за вграждане в дървена обшивка по
конзолните части на плоския покрив, вертикалните архитектурни елементи и перголите.
Екстериорно градинско – реализирано с външни осветителни тела – прожектори към
фасадата и градински лампи.
Интериорно – реализирано с луни и шини за вграждане в окачен таван.
Smart Home Система
Всяка къща ще разполага с изградена система за управление внасяща максимален комфорт на обитателите.

Електроинсталация
Всички инсталции ще бъдат изпълнени по най-добрите практики, а използваните марки на ел. материали –„Shnider“ и “ABB” са гаранция за качество. Ще бъде изпълненена също така и слаботокова инсталация и „смарт хоум инсталация“.
Всяка къща ще разполага със собствена пречиствателна станция и басейн с необходимите технически помещения за неговото поддържане.

Водопровод
Водопроводът е изпълнен с полипропиленови тръби, като за топла вода се използват полипропиленови тръби салуминиева вложка. Монтирани водомери.

Канализация
Канализацията е с PVC тръби – шумоизолирани. Мръсната вода се отвежда до пречиствателна станция на немската марка „GRAF“. Водата се пречиства на 99% и става за напояване на тревните площи. Пречиствателната станция се почиства от оторизирана фирма веднъж на две години
Предвидено е отоплението да бъде с термопомпа от най-висок клас „General Fujitsu“, с подово отопление в цялата къща с изключение на гаража. За климатизация през лятото във всяка стая са предвидени конвектори.
Ползи от подово отопление:

Ниски разходи за поддръжка;
Висока енергийна ефективност;
Изключителен комфорт;
Подовото отопление е по-хигиенично;
Гъвкавост при контрола на стайната температура;
Оптимално решение за просторно помещение;
Всяка къща разполага с двоен просторен гараж с висококачествена ролетна врата на марката “HORMANN” с дистанционно управление. Подът е на шлайфан бетон. Стените и тавана са на мазилка. С мисъл за околната среда предвиждаме изграждането на електростанции за нашите иновативни обитатели. Пред гаража има още две напълно обособени просторни паркоместа.
Просторният и зелен двор, който сме предвидили е съчетания между планински гледки и басейн, което създава максимален комфорт, и усещане за свобода. Събирането с приятели и семейство в топлите летни дни ще бъде още по-приятно. Предлагаме опция и за отопляване през останалите сезони от годината. Басейнът е с размери 500 х 350.
Срокът на изпълнение до Акт 16 е 12м. след подписване на предварителен договор. Завършването на проекта се очаква към края на 2024г.
Този имот може да бъде ваш за 754 800 евро.

Ако искате повече информация относно този имот, можете да се свържете с Живка Николова : +359 889722837 или по имейл: [email protected]
Посетете още от нашите предложения, достъпни на www.mayvision.eu
Партньор на кредитни институции и банки,съдействие за получаване на кредити.