Bilocale ЛЮЛИН 2, Sofia

Нов двустаен апартамент в процес на изграждане в квартал Люлин 2. Този апартамент е част от жилищен проект, който ще бъде завършен през юни 2025 година. Сградата включва общо 98 апартамента и ателиета, магазини, външни паркоместа, подземен паркинг и складови помещения.
Всяко жилище има достъп до стълбище и два асансьора, осигуряващ връзка към всички етажи от сутерен до 10-ти етаж.
Предлаганият имот е двустаен апартамент № 31, ет. 8, вх. Б, с чиста площ 50,21 кв.м., РЗП 64,94 кв.м. със склад към него N 25 с площ 2,94 кв.м, и се състои от антре, спалня, дневна/трапезария, кухненски бокс и баня с тоалетна.
В сградата предлагаме и други 2-стайни и 3-стайни апартаменти, ателиета, складове, паркоместа и магазини.

СХЕМА НА ПЛАЩАНЕ
- 50 % при подписване на предварителен договор
- 20 % при получаване на Акт 15
- 30% при получаване на Акт 16

Имотът се предлага завършен по БДС, с възможност за довършителни работи по желание на клиента, включително избор на подови настилки, фаянс и санитария. Има възможност за довършване до ключ – оферта от строителя.
Отопление – централно, на ТЕЦ. Апартаментът ще бъде предаден от инвеститора с монтиран 1 климатик във всекидневната и 1 бойлер в банята.

СТРОИТЕЛСТВО
Сградата е изградена с висококачествени материали, осигуряващи дълготрайност и енергийна ефективност. Изолацията от 10 см EPS и тухлите с дебелина 25 см създават отлична термо и звукоизолация, като същевременно поддържат уютна атмосфера през всеки сезон.
С висококачествената петкамерна PVC дограма с двоен стъклопакет Kömmerling и тухли Porotherm, апартаментът осигурява дългосрочна издръжливост и топлинна ефективност.

ФАСАДА
Фасадата ще бъде завършена с минерална мазилка и декоративни елементи, които придават елегантен и модерен облик на сградата. Външното LED осветление ще осигури добра видимост и безопасност през нощта.

УДОБСТВА И ИНФРАСТРУКТУРА
Сградата разполага с 2 модерни асансьори във всеки вход.
Подземни и надземни паркоместа, както и търговски обекти на партерното ниво. Модерният интериор на общите части е проектиран с материали като гранитогрес и неръждаеми парапети, което придава стил и елегантност. Сигурността на обитателите е гарантирана с модерна домофонна система.
Улицата, на която е разположен имотът, е в непосредствена близост до детски градини, училища, фитнеси, магазини и ресторанти, което прави този апартамент изключително подходящ за семейства с деца и хора с активен начин на живот.
В близост са 1 средно училище, 4 детски градини, медицински центрове, ветеринарна клиника, както и банкови, пощенски и куриерски клонове, стадион Люлин 2, Арена Люлин, фитнес зали и танцови школи.

Сградата разполага с много добро разпределение на пространствата, което е сред предимствата й. В сградата са разположени 36 ателиета, както и общо 62 двустайни и тристайни апартамента.
На партерният етаж са разположени 14 търговски обекта.
В сградата са предвидени 29 подземни и 40 надземни паркоместа, както и над 30 броя стойки за велосипеди.

Сградата е разположена до бул. Царица Йоанна. В близост има автобусни спирки (линии 81, 82, 108 и 111) и тролейбусни спирки (линия 6), а бъдещата метростанция Люлин 2 ще бъде само на 5 минути пеша.

Предлагаме пълно съдействие през целия процес на покупко-продажба на имот.

Нашият екип от професионалисти, включително личен юрист на разположение към агенцията и опитен кредитен консултант, ще ви осигурят експертна помощ при правни въпроси, нужда от ипотечен кредит или други административни процедури. С нас можете да разчитате на коректност, прозрачност и индивидуален подход, за да направите процеса максимално лесен и сигурен.

Свържете се с нас днес за повече информация и професионално съдействие!


За контакт:
Тамара Маринова
+359 888 641 919
[email protected]