Bilocale Sofia (zona Люлин 5)

Представяме двустаен апартамент за продажба, в нова сграда в кв. "Люлин 5" в София. Районът е изключително комуникативен, предоставящ достъп до магазини, детски и учебни заведения, плувен басейн, спирки на градски транспорт, автоуслуги, сервизи, пазар, големи зелени площи, болница, фитнес и заведения. Стартирало строителство! Очаквано завършване - август 2026 год. Имотът е разположен на 5-и етаж и предлага 65.29 кв.м. Предлага се в степен на завършеност по БДС. Разпределение: антре - 3 кв.м; баня с тоалетна - 3 кв.м; всекидневна - 22 кв.м; спалня - 15 кв.м; тераса към двете стаи - 4 кв.м.Степен на завършеност: подова замазка, шпакловани стени и подготвени тавани; отоплителната система е готова за монтаж; изградени са водопровод и канализация, като са изпълнени и всички ВиК дейности в апартамента; монтирана дограма; електрическата инсталация е разделена на стаи. Има възможност за закупуване на подземни паркоместа и гаражи, и паркоместа на терен. За сградата Сградата е разпределена в 3 входа, решени от 7 до 9 етажа и подземно ниво с паркоместа и гаражи. Налични за продажба са магазини, кафене, и двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти с благоприятни изложения и функционални разпределения. Паркирането е решено както на подземно ниво, така и с паркоместа на терен. Територията около сградата ще бъде озеленена, снабдена с детски площадки и места за отдих, които да допринесат за максимален комфорт на живущите. Технически характеристики: топлоизолация с материали на Caparol/Baumit - 12 см и акустични тухли за перфектна шумоизолация; висока енергийна ефективност на сградата; прозорци по немска система - шесткамерна PVC дограма на Rehau/Thyssen; бетонният таван на покрива и стените на подземния паркинг са направени от водоплътен бетон с кристализатор Penetron за отстраняване на течове; подобрена топлоизолация на покрива; отопление на ТЕЦ; терасите на всички апартаменти ще бъдат остъклени, което ще осигури уютно, целогодишно жилищно пространство с неповторима гледка. Срокове на строителство за вход А: Акт 14 - август 2025 год.; Акт 15 - август 2026 год.; Акт 16 - август 2027 год. Срокове на строителство за вход В: Акт 14 - август 2024 год.; Акт 15 - август 2025 год.; Акт 16 - август 2026 год. Стандартна схема на плащане: 30% при подписване на Предварителен договор; 30% на Акт 14; 30% на Акт 15; 10% на Акт 16. Схема на плащане с 6% оскъпяване: 30% при подписване на Предварителен договор; 70% на Акт 16. За допълнителна информация и организиране на оглед, моля свържете се с отговорния брокер по офертата. Отговорен консултант: Яна Янчева, Оферта: 122433Телефон: +359 988 170 902 , +359 2 454 13 16