Appartamento гр. София, Sofia

Sofia In /www.sofiain.com/ представя на Вашето внимание: Нова сграда в югозападната част на София, на границата между три квартала - Лагера, Овча купел и Красна поляна, в новоизграждащ се нов емблематичен жилищен квартал. Сградата се намира точно срещу бъдещия нов квартал на София - ''Галакси'', който ще се изгради на площ от 200 дка., което в краткосрочен план ще вдигне цените в района с минимум 30-40 %. Квартала ще е с ритейл център, разположен точно фронтално срещу сградата, в който ще са позиционирани Кауфланд, Практикер и Технополис, а в дълбочина ще е разположен жилищен квартал с офиси, хотел и детска градина с обща застроена площ от 700 000 м2. В близост до училища и детски градини –ДГ №196 Шарл Перо, ДГ №126 Тинтява, ДГ №187 Жар птица. В близост до учебни заведения – 92 ОУ ”Димитър Талев”, 28 СОУ Алеко Константинов и ПГ по битова и електротранспортна техника. В близост до Метростанция Овча Купел, Метростанция Красно село, трамваи 4, 11, 22 и автобуси 11, 60 и 83. В близост до болница МБАЛ Надежда, пазар ,,Росица“, Стадион Септември, западен Парк, парк Св. Св. Петър и Павел, Красимир Симеонов – конна база „Хан Аспарух“, картинг Красна Поляна Информация за сградата: Фасада: висок клас немска минерална мазилка CAPAROL /или еквивалент/. Облицовка с НЕРЪЖДАЕМА СТОМАНА CORTEN, постоянно самореновираща се фасада, променяща си цвета през годините. Висока устойчивост на атмосферни влияния, този тип стоманена сплав е разработен, за да елиминира необходимостта от боядисване и реновиране на сградата през годините. В допълнение към премахването на необходимостта от защитно покритие от боя и други подобни обработки, кортеновата стомана също има по-голяма механична якост от тази на обикновените конструкционни стомани; силиконова мазилка - най-висок клас. Дограма: 5-камерена PVC немска, с троен, подсилен шумоизолационен стъклопакет, слънцезащитно покритие - 4 сезона, флоат, ниско емисионно Ка стъкло, топъл дистанционер; Входни врати: блиндирани, с касова брава, външна, пожароустойчива; Стени и тавани: машинно-гипсова мазилка; Завишена шумоизолация на преградните стени между отделните апартаменти; Под: с допълнителна шумоизолация под плаваща замазка; Балкони: първокачествен мразоустойчив гранитогрес, полиуретанова хидроизолация и 3D панели от CORTEN ; Общи части: настилки – гранитогрес/гранит; парапети – по проект; стени и тавани – латекс; Асансьори: висок клас, просторни, с осигурен достъп на хора с увреждания; ВиК инсталации: водопровод – изпълнен с полипропиленови, шумопоглъщащи тръби, до тапа; Канализация – изпълнена със специализирани PVC тръби, до точка; Ел.инсталация: изцяло изградена с монтирани прекъсвачи, ключове, контакти, монтирано апартаментно табло; Слаботокови инсталации: изградено окабеляване за кабелна телевизия, интернет и звънчева и домофонна инсталация; Отоплителна инсталация: изградена сградна газова инсталация; инсталирани изводи за монтаж на климатици и монтирана кутия за климатик; Вертикална планировка: изградена, съгласно утвърден проект за паркоустройство и благоустройство с богато озеленяване; Обезопасен подземен и надземен паркинг/гаражи, включително и за велосипеди. Множество зарядни станции за електрически автомобили. Автоматична пожароизвестяваща и пожарогасяща инстилация със собствен резервоар и помпена станция. Феерия от вечнозелени растения и богато ФАСАДНО озеленяване АКТ 16 - до края на 2025 г. Всички свободни жилища в сградата можете да разгледате на интернет страницата ни: www.sofiain.com Реф. № 16293 НИЕ ВИ ОСИГУРЯВАМЕ: Безплатно съдействие за банков кредит! Безплатна юридическа и правна подкрепа за сделката! ОЧАКВАМЕ ВИ!
Асансьор
Лукс имот
Газ
Видеонаблюдение