Appartamento гр. София, Sofia (zona Овча купел)

Sofia In /www.sofiain.com/ предлага на Вашето внимание: Сграда разположена в кв. „Овча Купел“ Сградата ще бъде изпълнена с най - висок клас материали, с модерна визия. За района: През последните години кв. "Овча Купел" е едно от предпочитаните места за ново строителство в столицата. Кварталът се превръща в предпочитан за живеене, особено в частта между ул. „Монтевидео“, ул. „Маестро Кънев“, ул. „Боряна“ и бул. „Овча Купел“. В близост до сградата се намират Нов Български Университет, спирки на градския транспорт, детска ясла и градина „Светлина“, магазин „Била“ и др. На около 600 м. от метростанция „Мизия“. Близостта на проекта до учебни заведения, както и високата ликвидност на имотите в района го прави привлекателен и за покупка с цел отдаване под наем. Сграда е с общо РЗП от 4 220 кв. м. Състои се от два входа с общ брой на апартаментите – 37 - едностайни, двустайни и тристайни, които са решени с функционално разпределени жилищни площи, осигуряващи комфорт на обитателите. Паркирането е решено с подземни паркоместа и гаражи в сутерена на сградата, както и гаражи на партер и наземни паркоместа. Изпълнение на сградата: КОНСТРУКЦИЯ Монолитна, стоманобетонна безгредова система, с фундаментна плоча. ЗИДАРИИ За външни ограждащи стени - керамични блокове с верикални кухини Porotherm 25N+F, Винербергер; За вътрешни преградни стени - Керамични блокове с верикални кухини Porotherm 12NF, Винербергер. ПОКРИВ Плосък стоманобетонен покрив с битумна хидроизолация; топлоизолация от XPS 15 см., армирана замазка, два пласта течна хидроизолация, два пласта рулонна битумна хидроизолацищ. ХИДРОИЗОЛАЦИИ Изпълнени хидроизолации на всички подземни части на сградата, цокъл, всички открити тераси и на покрива на сградата, течните хидроизолации са на фирма „Пенетрон”. ФАСАДА Топлоизолационна система с интегрирана топлоизолационни системи на BAUMIT, дебелина на изолацията EPS 10 см, нанопор мазилка; Част от фасадата ще се изпълни с HPL компакт ламинатни плоскости. - облицовки партер – ХPS 8см с алуминиева мрежа, облицовка от фасадни керамични плочи. Балконски парапети - по архитектурен детайл, прахово боядисани или стъкло триплекс. МЪЛНИЕЗАЩИТНА ИНСТАЛАЦИЯ: мълниеприемник с изпреващо действие. ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ ОБЩИ ЧАСТИ НА ЖИЛИЩНАТА ЧАСТ Входно преддверие на сградата с дизайн по проект; Асансьор - електрически с иноксови врати, фирма "ОРОНА"; Домофонна инсталация - монтирано домофонно табло пред входната врата на сградата и домофони в апартаментите; Стени и тавани - изцяло завършени, гипсова мазилка с алуминиеви ъглопротектори, шпакловка, боядисани с латекс; Стъпала, коридори и етажни площадки - мрамор; Дограма: PVC - петкамерен немски профил с двоен стъклопакет с аргон "ВЕКА" или подобна; Входна врата за сградата: Алуминиева дограма, топъл профил с патронна брава с петточково заключване; Стълбищен парапет - по архитектурен детайл, прахово боядисан; Осветление - с монтирани осветителни тела с фотоклетки при движение; Монтирани електромери и водомери за общи разходи - стълбище и двор и открити партиди към „Софийска вода” АД и „Електрохолд България” АД за всички самостоятелни обекти в сградата; Монтирани пощенски кутии. ВЕРТИКАЛНА ПЛАНИРОВКА Изпълнена съгласно одобрен проект; Изпълнено озеленяване по проект; Завършени подходи към входа на сградата; Изпълнена ограда към страничните регулации. ВЪНШНИ ВРЪЗКИ Изпълнени външно електрозахранване, външни ВиК връзки и газоснабдяване. ДОГРАМА Външна РVС - петкамерен немски профил "VЕКА" с двоен стъклопакет с едно стъкло „Четири сезона” и газ аргон. Монтирани външни подпрозоречни алуминиеви плотове на порзорците; Входна апартаментна врата - италианска, блиндирана с тристранно заключваща се партронна брава, декоративна каса с первази, седем пасивни шипа, рингова защита на патрона против чупене и пробиване, автоматичен праг. В и К ИНСТАЛАЦИЯ Водопровод - изпълнен с полипропиленови тръби с PN 16 и PN 20 за студена и топла вода с алуминиева вложка, до тапа. Положена топлоизолация; Канализация - изпълнена с РVС тръби, до тапи; Монтирани водомери. ЕЛЕКТРОИНСТАЛАЦИИ Трипроводна /не се отнася за осветлението/; Монтирано ел.табло - кутия и автоматични предпазители; Кабелна разводка по проект; Монтирана домофонна и звънчева инсталация; Монтиран ТV кабел в апартамента; Монтиран интернет кабел в апартамента; Без ключове и контакти; ОТОПЛИТЕЛНА ИНСТАЛАЦИЯ Сградата ще се захрани от газопреносната мрежа на “Овергаз“ ООД. ПОДЗЕМЕН ПАРКИНГ СТЕНИ И ТАВАНИ: варо-циментова мазилка; ПОД: шлайфан бетон; ВРАТИ: Автоматична врата "Хьорман"; ПРИ ИНТЕРЕС ОТ ВАША СТРАНА МОЖЕ ДА СЕ СВЪРЖЕТЕ С ОТГОВОРНИЯ КОНСУЛТАНТ ЗА НАЧИНА НА ПЛАЩАНЕ И ФИНАНСИРАНЕ НА ПОКУПКАТА. Ние Ви осигуряваме безплатно съдействие за банков кредит от нашите банки – партньори на преференциални условия! РЕЗЕРВАЦИЯ НА ИМОТ В СГРАДАТА: Имате възможност да резервирате имот в комплекса и да го свалите от продажба със заплащане на депозит. След това се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор; Свържете се с отговорния брокер за тази обява за подробна информация относно процедурата за покупка и начина за плащане. За всички наши клиенти ние осигуряваме безплатна юридическа и правна подкрепа по време на сключване на сделката! ДОПЪЛНИТЕЛНИ УСЛУГИ: Ние сме компания, за която на първо място сте Вие, нашите клиенти. Точно затова, освен покупката на имота ние Ви предлагаме допълнителни услуги, които ще направят ползването на новозакупения имот пълноценно и безпроблемно. Допълнителните услуги, които предлагаме включват: ✔️ Проектиране на интериорен дизайн и обзавеждане; ✔️ Извършване на довършителни и/или ремонтни дейности с екип от професионалисти; ✔️ Цялостно обзавеждане с качествени мебели на достъпни цени; ✔️ Пълен набор от услуги по управление на Вашия имот Тази и много други оферти можете да разгледате на интернет страницата ни: www.sofiain.com Реф. № 23095 ОЧАКВАМЕ ВИ!
Асансьор
Газ
Контролиран достъп