Appartamento Sofia (zona Лагера)

Апартамент с четири спални в новострояща се бутикова сграда до Парк "Лагера"
ERA има удоволствието да Ви представи пет стаен апартамент за продажба в сърцето на южна София.
Имотът е с функционално разпределение, светли и просторни помещения.

Жилището е ситуирано на трети етаж, с обща площ от 215.00 кв.м., като застроената площ е 180.00 кв.м.
Състои се от:
- входно преддверие/антре (6.00 кв.м.);
- дневна с кухненски бокс и трапезария (62,00 кв.м.) с излаз на два балкона (2 х 6.00 кв.м.);
- склад (2,00 кв.м.);
- спалня 1 (14,00 кв.м.) със самостоятелна баня с тоалетна (5,00 кв.м.);
- коридор (5,00 кв.м.);
- спалня 2 (10,00 кв.м.) с излаз на трети балкон (3,00 кв.м.);
- спалня 3 (10.00 кв.м.);
- склад 2/ мокро помещение (2,00 кв.м.);
- баня с тоалетна (4,00 кв.м.);
- спалня 4 (14.00 кв.м.) с излаз на балкон;
- баня с тоалетна (5,00 кв.м.).

Изложението е юг - изток - запад.

Апартаментът ще се предлага по БДС, с блиндирана външна врата.

Сградата разполага разполага с 22 апартамента с функционални разпределения и панорамни гледки към града и Парк "Лагера", с подземни и надземни паркоместа и гаражи.

Предимства:
Светлина и простор
Луксозна сграда
Близо до парк
Висок клас строителство
Бърз достъп до главни артерии и магазини

АРХИТЕКТУРА
Проектната концепция е резултат на добре проучени обмислени идеи, съобразени с контекстуалната среда и подкрепени с богат професионален опит - отлично съчетание на ситуационна даденост, обемно - пространствени устройствени параметри, степен на функционалност, технологично оборудване и високо качество на вложените материали.
В резултат е постигнат висок комфорт на обитаване и задоволяване на индивидуалните изисквания на клиентите. Застрояването е седем етажно с две подпокривни нива и един подземен етаж.

СТРОИТЕЛНО - ТЕХНИЧЕСКИ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Всички фасадни и вътрешни преградн стени се изпълняват от решетъчни тухли с дебелина 12 и 25 см. Изолацията по фасадните повърхности е от EPS/ минерална вата с дебелина 10 см.
Топлоизолацията е от XPS с дебелина 14 см, а изолацията по балкони и еркери е от EPS с дебелина 10 см.
Всички жилищни помещения са с осигурено естествено осветление и проветрение чрез отваряеми прозорци.
Отоплението е с централен ТЕЦ, а охлаждането с климатична система. Остъкляването е с висококачествена PVC дограма с прекъснат термомост и високотехнологичен стъклопакет.
Общите части ще бъдат завършени луксозно с висококачествени материали.

Етап на строителството: Пред AКТ 14.
Очакван срок за въвеждане в експлоатация: Декември 2025г.

Безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот от всички водещи банки в страната и ще договори най-добрите условия за вас!

Ние сме ЕРА Недвижими имоти – част от голямото семейство на ERA Real Estate, една от водещите световни франчайз мрежи за предоставяне на услуги при продажба, покупка, отдаване под наем и финансиране покупката на жилищни имоти! Не се колебайте да се свържете с нас!