Appartamento Balchik

Предлагаме Ви за продажба инвестиционен имот – жилищен комплекс, на атрактивна локация в град Балчик, област Добрич.  Имотът се намира на трети етаж в триетажна тухлена сграда, представляваща търговски комплекс. Комплексът се намира на много комуникативна локация, с голямо лице - около 50 м и излаз на две улици към кръстовище в града. Парцелът, в който се намира имотът, е с площ 499 кв.м. Самият имот – трети етаж от триетажна търговска сграда - е със застроена площ от 304.80 кв.м, както и 12.70 кв.м складово помещение, представляващо ½ идеална част от склад, целият с площ от 25.40 кв.м, разположен на първия етаж. Имотът разполага с шест обзаведени и оборудвани жилищни студиа и апартаменти с леглова база от 20 места, които имат следното разпределение:  - стълбище към трети етаж; - светла и просторна рецепция; - просторно студио с баня и тоалетна в едно помещение и тераса; - просторно студио с баня и тоалетна в едно помещение и тераса;  - едностаен апартамент с баня и тоалетна в едно помещение без тераса;  - едностаен апартамент с тераса  - едностаен апартамент с баня и тоалетна в едно помещение и тераса;  - апартамент с две спални и тераси към тях с гледка към морето, всекидневна с кухненски бокс, баня с джакузи и тоалетна в едно помещение; - дълъг функционален коридор; - общ килер. Статутът на целия имот е самостоятелен обект за търговска дейност и жилищни помещения на трети етаж. В момента е разработен и функциониращ бизнес.  Апартаментите са разположени по периметъра на целия етаж. Всеки апартамент е напълно обзаведен и оборудван с всичко необходимо за комфортно пребиваване. Стаите са доста светли и уютни. Прозорците са големи, което осигурява още повече естествена светлина. Жилищата се отопляват с климатици. Изграждането на всички помещения е изпълнено с качествени материали. Има окабеляване за интернет и видеонаблюдение на целия комплекс. Подовите настилки в помещенията са с гранитогрес и ламинат. Направена е външна изолация на самата сграда. Комплексът е в добро поддържано състояние.  Имотът се намира в горната част на град Балчик, на много комуникативно място, с бърз и лесен достъп до всяка точка на града. Локацията е на динамичен човекопоток и автомобилен трафик и е в близост до всички комуникации. В непосредствена близост до имота се намират: спирки на градския транспорт, бензиностанция, магазини и заведения, аптеки, училище, детската градина, фитнес зала, църква. Само на 20 минути пеша до морето и крайбрежната ивица. Ботаническата градина Балчик е на около 15 минути пеша. Наблизо е разположена голяма новопостроена мултифункционална спортна площадка за волейбол и баскетбол, която е част от проектирания спортен комплекс.  Освен този обект се продава и втори етаж, който представлява търговски комплекс, а именно: самостоятелни обекти за търговска дейност – кафе-бар; масажно студио; лазерно студио. Имотът отговаря на всички изисквания на бизнеса. Перфектен вариант за инвестиция и отдаване под наем, както през летния, така и през зимния период. Офертата дава възможност за развитие на успешен бизнес на много оживено място в града.