Albergo – Struttura ricettiva кк. Слънчев Бряг, Nesebar

Ексклузивни права на MG ESTATE. Без комисиона от купувача. MG Estate ви представя това истинско бижу в центъра на к.к "Слънчев бряг". Този красив бутиков хотел на 300 м. от плажа е чудесно разработен, като със своя 16 годишен опит в бранша е с най - добрите отзиви от своите посетители, гости и туристи от цял свят. Хотелът се състои от два корпуса: стар (функциониращ от 2007г.) и нов (в експлоатация от 2019г.), с общо РЗП 2400 кв.м., построен върху парцел с площ от 1636 кв.м. Двете сгради обединени заедно функционират като един обект. Хотелът работи целогодишно, като стаите и в двата му корпуса могат да функционират и самостоятелно една от друга, което прави възможно всяка част да бъде използвана за различни цели за още по- висока и сигурна доходност. Хотела е с категоризация 3 звезди и разполага с : - 6 етажа, асансьор - леглова база от 111 (+) легла. - 38 двойни стаи, 3 апартамента и 2 студия, всяко от които с кухня. - Кафе -снек -бар - Ресторант с 90 места - 10 магазина на територията на хотела с възможност за построяване на още 2. - Работеща ФОТОСОЛАРНА СИСТЕМА (2022г.) за производство на ел.енергия (80кWh) за собствени нужди и за продажба, като проекта може да се увеличи до 200 кWh. Готов проект за открит плувен басейн с размери: 6м./12м./1.50м./9.м., както и проект за лятна фитнес зала и летен бар. Хотелът разполага с подробно разработен Бизнес План с очакваните приходи и разходи от експлоатацията на хотела с два варианта на работа: - тур оператор с договор; - сам оператор на свободен прием. Подробният финансов анализ, изготвен от собствениците на хотела на база своя дългогодишен опит, ще ви даде яснота и насока за най - оптималното досигане на доходност и печалба. Чудесен имот за инвестинция с голям потенциал в сърцето на Слънчев бряг. България е привлекателна туристическа дестинация, като туризмът заема около 17% от брутния вътрешен продукт на страната. Членството в ЕС допринесе за безвизово пътуване, което е изключително предимство за сектора Туризъм. Всяка година увеличаващият се туристически поток дава нови хоризонти за развитие на сектора и добри доходи за инвеститорите. Слънчев бряг е най-големият български курорт, разположен в красив залив с формата на полумесец, между гр. Несебър и гр. Свети Влас. Със своите хотели, заведения, магазини и изградената си инфраструктура днес курорта посреща многобройни туристи от цял свят. Плажната ивица е дълга около 10 км . Финият пясък и естествените пясъчни дюни привличат любителите на летния плажен комфорт. Забавлението на туристите е гарантирано с разнообразни атракциони. Отлични условия за бизнес туризъм . Слънчев бряг граничи с уникалният исторически гр. Несебър, включен в списъка на културното наследство на ЮНЕСКО. В северната си част, Слънчев бряг граничи с гр. Свети Влас, който е със съвременен европейски облик и най-голямото яхтено пристанище на българското Черноморие – Марина Диневи. Летище Бургас на 22 км. и летище Варна на 100 км., разполагат с редовни полети през целият летен сезон. **Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време, като за целта се свържете с нас на посочените телефони и цитирате този код: ЖП-574268 **Агенция „Ем Джи Естейт“ е член на НСНИ. **По време на огледа се подписва Протокол за оглед и документи съгласно ЗЗД и ЗМИП. **За този имот НЕ се дължи комисион към агенцията.