Villa с. Топола, Kavarna

Представяме на вашето внимание сграда с изискана архитектура и прекрасна гледка към морето. Двуетажната къща е с разгънатата застроена площ 214 кв.м. и с парцел 610 кв.м. Района е с изградена инфраструктура (ток,вода,улична мрежа). Имота е с масивна ограда от бетонни блокчета с фугирана зидария и метални порти.



Първият етаж е развит на 97 кв.м. и включва в отворено пространство антре със стълбищно фоайе, кухня,столова и на друго ниво хол с камина.



На вторият етаж върху 117 кв.м. са разположени родителска спалня със собствена баня с тоалетна и просторна покрита тераса.На етажа има още две спални с обща тераса и голяма баня с тоалетна.



Всички спални са с невероятна гледка към морето и нос Калиакра.



КОНСТРУКЦИЯ

-Материалите отговарят на изискванията на европейския пазар

-Носеща конструкция- монолитна стоманено-бетонна

-Покрив- дървена конструкция с цялостна система BRAMAC, без хоросан и подмазване на капаците

-Гръмозащитна инсталация

-Стени- изградени с тухла четворка с варово-циментно измазване и топлоизолационна система BAUMIT,

-Външна мазилка - силикатна самомиеща се.

-Дограма- четирикамерна PVC, немски обков

-Входна врата- масивна метална с MDFобков и секретни брави



ЕКCТЕРИОР

Автоматична система за градинско осветление

Автоматизирно поливане на зелените площи





ИНТЕРИОР

Антре, Фоaйе и Всекидневна зона

- под – гранитогрес,ламиниран паркет

- стени – латекс

- таван – латекс



Бани / Тоалетни

- под – теракот

- стени - фаянс

- санитарно обзавеждане



Кухня

-под – гранитогрес

-стени и тавани – латекс

-обзавеждане по индивидуален проект

-вградени уреди : пералня,съдомиялна,фурна,керамичен плот.

-многофункционална микровълнова фурна



Спални

- под – ламиниран паркет

- стени и тавани – латекс

- напълно обзаведени



Тераси

– хидроизолация,гранитогрес,алуминиеви парапети ;



В и К инсталация

– изпълнена с PPи PVC тръби



Слаботокови инсталации

–антена БУЛСАТКОМ, извод за кабелна телевизия във всяка стая, интернет

–изградена охранителна система, договор с охранителна фирма



Отоплителна инсталация

–камина с вградена водна риза,алуминиеви радиатори,лири;



Общи

Къщата се намира между трите международни голф игрища на 800м. от централния вход на Thracian CliffsGolf & Spa Resort, на 1.2 км. от входа на голф игрище Black Sea Rama проектирано от Гари Плеър и на 1.8 км. от централния вход на Lighthouse Golf Resort.



Местонахождението на вилната зона Топола е благоприятно за отдих благодарение на тишината, простора и чистия въздух. В близост са малки спокойни плажове както и историческият град Балчик и летището му( 9 км.), град Каварна (7 км.), курортите Албена(15 км.),Русалка(27км.),Бялата Лагуна (4км.),Златни пясъци(25км.), СПА център Тузлата(5км).



Района е богат на архитектурно – културно наследство, Нос Калиакра(19 км.), резерват Яйлата(20км.).



Международното летище Варна е на 55км., Дуранкулак - границата с Румъния на 50 км.

Електр.
Вода
Паркинг
PVC/Двоен стъклопакет
Гледка на басейн/двор на комплекса
Инверторен климатик
Камина
Лукс имот
След ремонт
Саниран
Гледка към морето
Телевизор
Морето е на пешеходно разстояние
Миялна
Първа линия
Без поддръжка
Обзаведен
Пералня
Барбекю
Инсталация за телевизия и интернет
Септична яма
Камина с водна риза или въздуховоди
Видеонаблюдение