Villa Sofia (neighborhood Витоша)

НОВА ГРАДСКА КЪЩА на два етажа, застроена на калкан, в близост до Симеоновско шосе. Удачна за ползване както за живеене така и за офис, клиника и др. РЗП - 502 кв.м., ЗП - 165,85 кв.м. С прилежащ двор: озеленен и ограден, с площ на парцела - 380 кв.м., има възможност да се обособят две паркоместа към улицата. Състои се от сутерен и два етажа обособени като самостоятелни жилища. РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: СУТЕРЕН: гараж за един автомобил с топла връзка към първият етаж, две самостоятелни големи помещения, едното се ползва за котелно и склад,а другото което е с прозорци е подходящо за фитнес. ПЪРВИ ЕТАЖ: просторна дневна зона: хол с камина, трапезария и кухненски бокс с излаз на двора, 3-спални (едната от които е с дрешник), 2 бани с тоалетни; ВТОРИ ЕТАЖ: студио, две стаи, 2 бани с тоалетни. Височината на етажа в централната част е 5 метра, по първоначален одобрен проект къщата се е състояла от сутерен, два жилищни етажа и подпокривен етаж; ЗАВЪРШЕНОСТ: СТЪЛБИЩЕ: гранит; ПЪРВИ ЕТАЖ: испански гранитогрес, немски ламинат висок клас, испански теракота и фаянс в санитарните възли, тавани и стени: мазилки Oikos, осветление Massive; ВТОРИ ЕТАЖ: на тухла; ОТОПЛЕНИЕ: три вида топло носители свързани към водно подово: електричесто котле, камина с водна риза и котле на газ, соларна система с 500 л. бойлер; Къщата е изпълнена с качествени материали: покривна система Tondach, за първи етаж двойна тухла между тях изолация, външна изолация, вътрешна изолация вата и гипс картон, за втори етаж само външна изолация, шест камерна PVC дограма Rehau; ЗА ПОВЕЧЕ ПОДРОБНОСТИ И ОГЛЕДИ: 0899 494422; ОФЕРТА: А2530;
• Тухла• С гараж• С паркинг