Villa Varna (neighborhood м-т Сотира)

ЕРА Вива продава новострояща се къща в м-ст Сотира, гр. Варна. Имотът е с РЗП от 171 кв.м., на три етажа. Приземният етаж е с площ от 48 кв.м. и включва входно антре, просторна дневна с кухня, трапезария и холова част, както и санитарен възел. Вторият етаж е с площ от 68 кв.м. и предлага три спални, два санитарни възела и перално помещение. Третият етаж е с площ от 55 кв.м., с възможност за обособяване на спалня/кабинет със санитарно помещение и прекрасна, панорамна тераса с изглед към града и природата. Изложението на имота е югозапад, което осигурява оптимално естествено осветление през целия ден. Къщата е проектирана с внимание към детайла и съчетава модерен дизайн с функционалност. Тя предлага просторни помещения, естествена светлина и панорамна тераса с невероятна гледка. Заложени са съвременни технологии, като слънчев панел за битова гореща вода, точка за зарядна станция за електромобили и подсилена хидроизолация. Имотът е идеалното място за семейства, търсещи комфорт и спокойствие, близо до природата, но с всички удобства на градския живот. Строежът е изпълнен в съответствие с всички изисквания на БДС, като включва висок клас топлоизолация, подово отопление на приземния етаж и троен стъклопакет за отлична звуко и топлоизолация. Очаква се да бъде въведена в експлоатация през септември 2025 г. Дворът е с площ от 240 кв.м., като около 100 кв.м. са чист двор с барбекю зона, веранда и зелена площ за релакс. Възможно е паркирането на два автомобила. Комплексьт е ситуиран на изключително добро място за живеене - между града и природата. Само на минути от магазини и градски удобства, но и в непосредствена близост до гора, той сьчетава в себе си удобствата на градския живот и спокойствието на природата. Достъпът е много лесен, изцяло по асфалт, на 3 минути от спирка на градски транспорт, на 5 минути от хипермаркет, на 15 минути от центъра на Варна.