Villa Varna (neighborhood м-т Долна Трака)

ЕРА Варна Тренд предлага за продажба четириетажна обзаведена къща с РЗП 500 кв.м, с двор, 4 гаража и прекрасна морска панорама, на метри от главния път в м-т Долна Трака. Стълбите, които водят към къщата са от естествен материал. От верандата е единия вход за къщата, който е централен. Разпределението е следното: Първият етаж се състои от вестибюл (14,5 кв.м), спалня (14 кв.м) с дрешник и собствена баня с тоалетна (4,5 кв.м), втора голяма стая (20 кв.м), подходяща за спалня или офис, антре (14,5 кв.м), от което може да се излезе на барбекю зоната или задния двор, самостоятелен апартамент с голяма кухня (18 кв.м) с професионално оборудване и килер към нея, спалня (9 кв.м) с баня и тоалетна (4 кв.м), помещение (7,5 кв.м), подходящо за перално, котелно, килер или склад. Първият етаж има връзка, чрез вътрешно стълбище, с оборудван салон за спорт/фитнес (27 кв.м) и баня с тоалетна (4 кв.м) на втория етаж. Вторият етаж включва самостоятелен апартамент с антре (4 кв.м), просторна дневна с трапезария и кухня (47 кв.м), спалня (13 кв.м) с дрешник (7 кв.м), баня с тоалетна и джакузи (10 кв.м), перално помещение (7 кв.м), втора баня с тоалетна и малък балкон. Спалнята, дневната, трапезарията и кухнята имат излаз на голяма тераса (32 кв.м) с нескриваема морска панорама. На третия етаж са разположени два самостоятелни апартамента с обща дневна с кухненски бокс (20 кв.м) и височина на таваните 3.20 м. Единият апартамент е с антре (4 кв.м), една спалня (9 кв.м), дневна (15,5 кв.м), баня с тоалетна (7,5 кв.м) и излаз на тераса (6 кв.м). В другия апартамент има две спални (по 10,5 кв.м всяка), баня с тоалетна (4 кв.м), дневна (13 кв.м) с излаз на същата тераса. Общата стая на етажа също е с излаз на терасата, от която се открива нескриваема гледка към морето и нос Галата. Четвъртият етаж представлява голяма игрална зала (45 кв.м) със 180 градуса панорама, оборудвана с билярдна маса и излаз на тераса (4 кв.м), коридор и баня с тоалетна. Изложението на къщата е юг/изток/запад. Къщата се продава напълно обзаведена и оборудвана с ел. уреди. Красиви масивни мебели по поръчка, разнообразие от естествени материали, изключителна функционалност с внимание към всеки един детайл. Има камина в дневната на втория етаж, климатици и соларни панели, които захранват 300 литров бойлер, допълнтелно разполага с още три бойлера, които осигуряват топла вода през цялата година. Има и изба (27 кв.м) с две отделения, с постоянна температура за 1 000 бутилки вино. Четириетажната тухлена къща е построена през 2014 г. Дворното място към нея е площ 750 кв.м, поддържано и облагородено с рози и вечнозелени храсти. Цветната градина разполага с поливна система и шадраван с осветление и кладенец с изворна вода. Налични са четири гаража с ролетна щора, с обща площ 120 кв.м, за шест автомобила, басейн с джакузи, зона за отдих с беседка, барбекю, камина и тоалетна с душ. Къщата разполага със заден двор, със система за поливане, подходящ за отглеждане на овошки и друг вид реколта. Имотът може да се използва целогодишно, като има изградена инфраструктура и бърза връзка до главния път за кк Златни пясъци. Намира се на пешеходно разстояние от плажа и Резиденция Евксиноград.