Villa Малчика, Silistra

ЕРА Дръстър предлага за продажба 1/2 идеални части от двуетажна къща, разположена на бул. Велико Търново - гр. Силистра.
Имотът е със РЗП от 85кв.м и включва самостоятелен вход от западната част на сградата.
Тази част от къщата предлага просторно и функционално разпределение, както и допълнителни постройки в прилежащия двор.

Разпределение на имота:
Първи етаж:

Антре: Просторно входно пространство, което осигурява достъп до останалите помещения на етажа.
Коридор: Свързва антрето с всички стаи на първия етаж.
Три спални помещения: Подходящи за семейство с деца или за гости, всяка от които предлага достатъчно пространство и възможности за персонализиране според нуждите на новите собственици.
Тоалетна: Разположена удобно близо до спалните помещения.

Втори етаж:

Кухня: Просторно помещение с възможност за създаване на уютна трапезария и функционална работна зона. Подходяща за преустройство и модернизиране.
Баня: Намира се на втория етаж, предлагаща достатъчно пространство за реновация и оборудване с нови санитарни уреди.
Хол: Голямо и светло помещение с възможност за различни конфигурации на мебелите, подходящо за семейни събирания и отдих.
Спалня: Удобно разположена до хола, с директен достъп до една от терасите. Идеална за главна спалня или кабинет.
Две тераси: Осигуряват допълнителна външна площ за релакс, както и отлични условия за озеленяване или създаване на открита зона за хранене.
Отоплението на имота предлага гъвкави решения за комфорт през зимните месеци. Възможностите включват електрическо отопление, което осигурява лесна и бърза регулировка на температурата във всички помещения. Освен това, имотът разполага с централно парно на твърдо гориво, разположено в мазата, което е свързано към радиатори във всяка стая. Това позволява ефективно отопление с по-ниски разходи. Като допълнение, имотът предлага възможност за включване към газова инсталация, тъй като газопроводът минава в близост до имота, което предоставя допълнителен избор за по-ефективно и екологично отопление.

Допълнителни характеристики на имота:
Към къщата се включват 138 кв.м. от общия парцел, избено помещение и допълнителна жилищна сграда с площ от 22 кв.м., тази сграда е оборудвана като банкетна зала с кухненска част, изградена на плоча и предлагаща възможност за надстрояване. Тя може да бъде използвана за различни цели, като например допълнително жилище, работилница, офис или студио.
Две помощни постройки: С обща площ от 22 кв.м., тези помещения са подходящи за съхранение на инструменти, градинска техника или други вещи, както и за организиране на малък работен кът или склад.

Къщата и допълнителните постройки се нуждаят от ремонт, което предоставя възможност на бъдещите собственици да реализират своите идеи за обновяване и модернизиране.
Сградата е стабилна, с възможност за персонализиране според нуждите на новото домакинство.

Имотът е разположен на бул. Велико Търново, което осигурява лесен достъп до основни пътни артерии, обществен транспорт, търговски обекти, училища и други градски удобства.
Местоположението е удобно както за семейства, така и за хора, търсещи спокойствие, съчетано с близост до градската инфраструктура. Имотът се намира на доста ключово място, в близост до - Филиалът на Русенския университет „Ангел Кънчев“, ''ЕНЕРГО-ПРО'', хипермаркет ''KAUFLAND", и с бърз и лесен достъп до центъра на град Силистра.


Тази оферта представлява уникална възможност за инвестиция в недвижим имот с голям потенциал.
С малко усилия и инвестиция в ремонтни дейности, този имот може да се превърне в мечтан дом.

В очакване на своите нови собственици!
За повече информация и оглед, свържете се с ЕРА Дръстър!

ОБАДЕТЕ СЕ ОЩЕ СЕГА: 0898503522

ЕРА е лицензиран КРЕДИТЕН ПОСРЕДНИК и предлага БЕЗПЛАТНА консултация на своите клиенти!

Всеки имот предлаган от ЕРА е проверен, посетен на място и заснет от наш консултант.

ЕРА Е РЕГИСТРИРАН КЪМ БНБ КРЕДИТЕН ПОСРЕДНИК И КАТО ТАКЪВ ОФИЦИАЛНО ПРЕДОСТАВЯ ВСИЧКИ ВИДОВЕ КРЕДИТИ КЪМ ВСИЧКИ БАНКИ!!!

ОБАДЕТЕ СЕ ОЩЕ СЕГА: 0898503522