Villa Sofia

ЕРА Тера продава еднофамилна къща в с. Гурмазово, общ. Божурище. Селото се намира на 17 км. от гр. София с прекрасни, нескриваеми гледки. Имотът е с отлична възможност за тези, които търсят комфортен, добре построен дом в живописна обстановка, с всички необходими удобства. Разгъната застроена площ от 285 кв.м. и южен двор 305 кв.м. (не са идеални части). Предвидено е изграждане на индивидуална пречиствателна станция. Има самостоятелна конструкция с топлоизолация и шумоизолация - общо 60 см, което елиминира шума между двете къщи. Разпределение /сутерен с височина 2.72м/: - стоманобетонно стълбище; - три броя складове, като достъпът до двора е от два, от тях - има усвоена част в размер на 40кв.м., която е извън РЗП-то на къщата; Разпределение първи етаж : - коридор - стълбище - гараж - 18.30 кв.м. с партида за трифазен ток и възможност за зареждане на електромобили - кабинет - тоалетна - дневна с кухненски бокс - тераса Разпределение втори етаж: - коридор - стълбище - три броя спални, едната, от които е със самостоятелна баня, санитарен възел, гардеробна и тераса - втора баня - мокро помещение - още една тераса. Всяка къща освен гараж има и самостоятелно паркомясто. Отопление – електричество; предвидени са възможности за инсталиране на фотоволтаици и соларен бойлер; Топлоизолация на външните стени - 10 см. Топло и хидроизолация на покрива -16см. Шесткамерна дограма с троен стъклопакет Rehau и противовзломен обков. Фасада - минерална мазилка в комбинация с облицовка от естествен камък. Къщите са с Акт 14 / чл. 181/. АКТ 16 се очаква ноември 2025 г. ЕРА предлага консултация с архитект-интериорен дизайнер за изготвяне на цялостен проект за довършване, преустройство и обзавеждане на имота. ЕРА е независим кредитен посредник с лиценз от БНБ с номер BCI000024 и предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избран от Вас имот.