Two-room apartment Sofia (neighborhood Кръстова вада)

ЕРА Младост има удоволствието да представи на вашето внимание, двустаен апартамент за продажба , в комплекс Амая Резиденс в кв. "Кръстова вада". Amaya Residence е жилищен комплекс от затворен тип с модерна архитектура, функционални разпределения и отлична локация. Топло и хидроизолациите, стъклопакетите и PVC профилите отговарят на най-високите съвременни европейски стандарти и осигуряват спокойствие, светлина и намалено енергопотребление. В комплекса са създадени детски клуб, детска площадка, хранителен магазин, кафе-сладкарница, фитнес и голям вътрешен озеленен и оборудван парк с осигурена постоянна поддръжка на зелените площи. Комплексът е в близост до детска градина, училище, Парадайс център, метростанция Витоша на пешеходно разстояние. Апартаментът е напълно обзаведен със всичко необходимо за едно домакинство и е със следното разпределение: входно антре /4,44 м2/, дневна с кухня и трапезария /30,35 м2/, баня с тоалетна/4,03 м2/,спалня /15,21 м2/и балкон /4,27 м2/. За обзавеждането са използвани висок клас материали. Изложение – изток. Към апартамента има и мазе с квадратура 2.25кв.м включено в цената. Степен на завършеност на сградата – Конструкция на сградата - монолитна, безгредова. Покрив - стоманобетонна плоча, пароизолация от полимер-битумна мембрана, топлоизолация от екструдиран понополистерен (XPS) - 20см, полиетиленово фолио, армирана замазка за наклон, два пласта хидроизолация от АРР-битумна мембрана Канализационна инсталация - Битовите и дъждовните отпадъчни води, се отвеждат чрез изградено канализационно отклонение от PVC тръби. Отводняването на покрива от дъждовни води, е посредством воронки за плосък покрив с долно оттичане, термоизолирано тяло, с нагревател с автоматичен терморегулатор за всяка. Отвеждането на конденза от климатичните тела, е включено към вертикалните канализационни клонове. Степен на завършеност на апартамента Стени - Външни стени – тухла „Wienerberger-Porotherm” 25 см., цялостна система за топлоизолация, включваща експандиран пенополистирол EPS и силиконова мазилка на “BAUMIT”. Вътрешни стени - тухла „Wienerberger-Porotherm” 12 см., гипсова мазилка и шпакловка; Балкон – завършен с мразоустойчив гранитогрес Дограма - Висок клас немски PVC профил “Kommerling”, с троен стъклопакет и двуплоскостно отваряне във всяка стая; Входни врати – на фирма “ SOLID 55” с естествен фурнир, стоманена каса с тримерно заключване, височина 2,20м, автоматичен праг; Видео – домофонна инсталация - Апартаментът е с видео-домофонна уредба и допълнителен звънчев бутон пред вратата. На главната входна врата са монтирани електромагнитни насрещници за осигуряване на достъпа за гости, дистанционно от апартамента. ОБЩИ ЧАСТИ Асансьор - водещ световен производител “SCHINDLER”, със спирка до подземният паркинг и кабина с модерен дизайн. Стени – комбинация от латекс, дървена ламперия и камък, подове – настилка от гранитогресни плочи. Стълбища, етажни фоайета и площадки в комбинация от гранитогрес и гранит, мълниезащитна инсталация, заземителна инсталация, пожароизвестяване, вентилационна система ЕРА България е независим кредитен посредник към БНБ с номер BCI000024 и предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.