Two-room apartment Sofia (neighborhood Разсадника)

Акт 16! До метростанция! Имоти ПРЕМИЕР представя на Вашето внимание двустаен апартамент в ж.к. Разсадника! 📌 Основни характеристики: - Площ: 66 кв.м; - Етаж: 2/9; - Отопление: ТЕЦ (включително подово). Изградено трасе за мултисплит система с климатици; 📌 Разпределение: - Входно антре; - Дневна с кухненски бокс; - Спалня; - Баня със санитарен възел; - Тераса (извън общата квадратура - 58,35 кв.м.) 📌 Сграда: - Година на строителство 2024; - Изградена с технологията "напрегнати плочи", която елиминира необходимостта от вътрешни подпорни колони. Това осигурява подобрена сеизмична устойчивост, по-добро разпределение на натоварванията и по-високо дълголетие на постройката; - Фасадата е изпълнена с окачена каменна облицовка, използваща варовикови плочи с дебелина 30 мм, монтирани върху алуминиева конструкция. Под фасадата е положена каменна вата (100 мм) с воал, осигуряваща ефективна топло и шумоизолация; - Входното фоайе и общите части са завършени с мрамор, придаващ елегантен и издръжлив завършек; - Видео наблюдение обхващащо входа и подземните нива, с достъп през мобилно приложение; - Контрол на достъпа чрез лицево разпознаване, чип, код или мобилно приложение; - Асансьор "Orona" (Испания), модел X-10, с товароподемност до 630 кг; - Вградени кондензни и климатични трасета до скрити точки за външните тела; - Изградени оптични и FTP връзки, осигуряващи високоскоростен интернет и цифрова свързаност; - Шумоизолираща канализационна система "Valsir" (Италия), която намалява шума от отводнителните инсталации в жилищните помещения. 📌 Предимства: - Локация в близост до супермаркет, паркове, детска градина, училище, метростанция; - Блидирана, фурнирова входа врата Intesa с автоматичен силиконов праг при затваряне и светла височина 2100 мм. Вграден модул с възможност за монтиране на електромеханична брава, модул за отваряне с "Bluetooth" и пръстов отпечатък; - Тераса – 600 х 600 мразоустойчив, испански гранитогрес; - Алуминиева дограма ETEM E75 с троен стъклопакет и четирисезонно стъкло. Ножично отваряне и взломоустойчив обков; - Подово отопление; - Дистанционно отчитане на топла и студена вода; - Опция за закупуване на паркомясто. 📞 За повече информация и оглед: Обадете се на 0879500672 и цитирайте код на обявата 367132 ✔ Съдействаме на нашите клиенти за: - отпускане на ипотечен кредит при възможно най-добри условия; - подготовка на всички необходими документи за сделка; - юридическо съдействие през целия процес на сделката. ✔ Агенцията може да Ви съдейства и за префернциални цени при: - изготвянето на професионални, дизайнерси проекти; - професионални, довършителни ремонти; - професионално почистване и хамалкси услуги.