Two-room apartment Sofia (neighborhood Манастирски ливади)

Луксозен апартамент с две спални в петзвездна сграда, разположена в най-високата част на София, в кв. „Манастирски ливади”. Сградата е с Разрешение за ползване от 2015 г. и е чудесно съчетание на градския ритъм с релаксиращата близост на планината. От 30-метровата й височина се разкрива изглед към Националния исторически музей, Резиденция Бояна, Ботаническата градина и Българската академия на науките. На две минути започват горски и зелени пътеки, които дават допълнителна възможност за релакс и досег с природата. Същевременно живущите не са откъснати от динамиката на града. Комуникациите с важни точки се извършват за минути посредством Околовръстен път, бул. „България”, бул. „Братя Бъкстон”, бул. „Цар Борис III”. Летище София се намира само на 10 минути. В удобна близост има представителство на голямата търговска верига „Билла”. Отоплението се извършва посредством термопомпа „Atlantic” с подово отопление. Предлага се с едно подземно паркомясто с цена 35 000 Е. Впечатляващата фасада на сградата е изпълнена от алуминиеви системи от немския лидер Schamp;#252;co, с най-добри параметри. Стъклопакетът Guardian е с най-високи шумоизолационни, топлоизолационни и слънцезащитни показатели. Общите части са луксозно изпълнени, подовата настилка е мокет, има мека мебел. Сградата разполага с редица удобства, осигуряващи максимален комфорт и гарантирана сигурност. На разположение на живущите са: • луксозно изпълнени общи части: подови настилки-мокет; комфортна мека мебел • луксозни асансьори „Schindler” • 24-часов достъп до лоби зона с 2 VIP зали и ползване на съоръженията • такса поддръжка и управление, включваща: Ежедневно управление на комплекса; Заплащане на сметките за питейна вода на общите части и прилежащите площи на сградата; Организиране и управление на всички платени, обслужващи дейности в сградата; Услуги, свързани с използването, поддръжката и профилактиката на асансьорите в сградата; Периодично почистване и снегопочистване на прилежащите към сградата общи площи, отстраняване на лед; Периодично почистване на стълбища и стълбищни площадки в сградата, както и на прозорците на стълбищата и стълбищните площадки в сградата; Поддръжка и почистване на съоръжения за отдих; Извършване на контролно-пропусквателна дейност чрез пунктове за охрана, поддръжка на система за контрол на достъпа в сградата и профилактика на принадлежащите съоръжения; Реакция при сигнали за нарушение или опасност; Видеонаблюдение и видеозапис на общите части и на непосредствената външна територия на сградата, профилактика на принадлежащите съоръжения за видеонаблюдение Наблюдение, контрол и администрация на системата за пожароизвестяване в сградата и профилактика на принадлежащите съоръжения; Контрол по паркирането на превозни средства в сградата Озеленяване и поддръжка на зелени площи, сезонно подновяване на насажденията, торене, косене и подрязване на тревните площи, поддръжка и профилактика на съоръженията към поливната система; Апартаментът заема седми от общо девететажната сграда. Изложението е изток/север/запад. Имотът е изпълнен с най-висок клас довършителни работи: • стени: латекс и ламперия • подови настилки: мраморни плочи и мокет • бани на плочи от бял мрамор със санитария „Istone” • петкамерна дограма с троен стъклопакет Жилището е светло и изключително просторно, състои се от: • входно антре • дневна с трапезария и кухненски бокс • родителска спалня с баня и дрешник • спалня за гости с баня и тоалетна • тоалетна за гости с мокро помещение Имотът е стилно обзаведен и модерно оборудван: • мека мебел • маса за хранене с шест стола • бар –плот • три LED телевизора „Sony” • вградена кухня от естествен фурнир с плот от технически камък • фурна с котлони „Bosch” • съдомиялна „Bosch” • микровълнова фурна „Bosch” • хладилник „Bosch” • пералня „Miele” • сушилня „Miele” • легла • вградени гардероби • бюра • осветителни тела • завеси Сградата е с уникална визия и внушаваща височина, разкриваща красиви панорами над града и към планината. Местоположението е отлично, представлява свързваща точка на града с планината. Комуникациите с централната и периферна част на града се извършват за минути. В непосредствена близост се простират спокойните квартали Бояна и Драгалевци.