Two-room apartment Sofia (neighborhood Хладилника)

ЕРА Голд продава двустаен апартамент в затворен комплекс с АКТ 16, граничещ с „Ловен парк“ и „Зоологическа градина", район Лозенец. БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА!

Апартаментът се състои се от входно антре, дневна с кухня и трапезария 28 кв. м., спалня, баня с тоалетна, и тераса. Изложение: юг-изток, север-изток
Обща застроена площ: 74.04 кв. м.
Застроена площ: 61.75 кв. м.
Етаж: 2/5

Отоплението в комплекса се осъществява с термопомпи (индивидуални за всеки апартамент), които захранват подово отопление. Охлаждането също се осъществява с термопомпата, като за целта във всяка стая има изводи за конвектори. Към термопомпата може да се монтира и бойлер. 

Степен на завършеност на апартаментите:
- гипсо-варова вътрешна мазилка,
- циментова замазка
- инсталирано подово отопление монтирано във всяка стая
- заготовка за конвекторни охладители и бойлер
- монтирана термопомпа Toshiba
- ел. Инсталация - окабеляване за телевизия, видео - домофонна инсталация, СОТ и интернет окабеляване
- ВиК инсталация
- монтирани ключове и контакти
- монтирана външна блиндирана врата 

За сградите:
- Фасада - вентилируема, с алуминиева конструкция, облицована с клинкерни плочи - ABC – Klinkergruppe , с изолация с 10см каширана каменно-минерална вата с пародифузна и ветрозащитна мембрана.
- Дограма - най-висок клас алуминиева дограма алуминиева система. Schüco AWS 75 SI със скрит обков. Стъклопакет: Tроен 46 мм стъкло Guardian Glass – 6мм външно стъкло четири сезона със соларен фактор – 4мм средно флоатно безцветно кантирано – 4мм вътрешно нискоемисионно.
- Асансьор - безшумни, 8 местни, електрически Schindler
- Луксозно изпълнени общи части по дизайнерски проект
- Богато озеленен вътрешен двор с детски площадки и множество алеи за разходка
- Изцяло подземен паркинг на две нива
- Контролиран достъп, видеонаблюдение и мобилен патрул 24/7. Управление и поддръжка на комплекса с фирма, контролирана от инвеститора.

Предвидени са 7 детски площадки и детски център. В комплекса има още спортни площадки, фитнес център, ресторант, специализирани хранителни и нехранителни магазини, които са на разположение на всички живущи в него и ще продължат да се контролират от инвеститора и след приключването на проекта. Пълна безопасност на жилищния комплекс като достъпът в него е контролиран от 24/7 охрана. Разбира се, предвидено е почистване и поддръжка на общи части, алеи и улици както и поддръжка и напояване на зелени площи. Месечна такса поддръжка: - 1.51лв/м2 с ДДС.

Модерен квартал с добре развита транспортна мрежа, но по-важното – местоположението на комплекса е между два от големите паркове, като комплексът разполага с 23 дка вътрешна паркова среда, с много зеленина, водни огледала, без трафик на автомобили и изглед към планината. Сред предимствата на локацията на комплекса е и близостта му до Метростанция Витоша; МОЛ Paradise; Южен парк; множество училища, детски градини и спортни комплекси – тенис клуб „Малееви“, спортен центът „Пулев“, Orange Фитнес; Болници "Токуда", "Вита" и "Лозенец". На 20м от комплекса е ситуирана спирка на градския транспорт, която осигурява достъп до всеки квартал на София.

ЕРА Кредит предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот от всички водещи банки в страната и ще договори най-добрите условия за вас!