Two-room apartment Sofia (neighborhood Надежда 2)

Представяме двустаен апартамент за продажба, в нова, бутикова сграда в кв. "Военна рампа". Намира се в района на бул. Рожен и складовете на "Софарма трейдинг". Голямо предимство на локацията е спокойствието и тишината на квартала, съчетани с бързата комуникация с центъра на столицата през булевард "Рожен" и Околовръстен път на София. Районът се развива изключително динамично и се превръща в една от предпочитаните дестинации за живеене. Очаквано завършване - юни 2025 г. Имотът е ситуиран на 4-ти етаж, предлага 87.71 кв.м обща площ. Разпределение: антре/коридор с дрешник; баня с тоалетна; спалня с голяма тераса от 13.06 кв.м; всекидневна с кухня и трапезария с балкон.За сградата Сградата е проектирана с един вход, като на общо 6 етажа са разположени 14 апартамента, а гаражи и открити паркоместа - на партерния етаж и в двора. Достъпът до сградата ще бъде контролиран посредством чип система. Дворът ще бъде ограден и озеленен по индивидуален ландшафтен проект. Апартаментите ще бъдат завършени по БДС – на шпакловка и замазка, с ключове и контакти, изводи за климатици, блиндирана входна врата. Ще бъде осигурено окабеляване за интернет, телевизия, видеонаблюдение. Характеристики: общи части: под - гранит, стени - латекс, алуминиеви парапети; асансьор: хидравличен; дограма: 5-камерна Rehau, двоен стъклопакет, двуплоскостно отваряне. Капандури на последен етаж - VELUX, с троен стъклопакет; тераси: алуминиеви парапети с триплексово стъкло, варовикови бордове и гранитогрес на пода.Отоплението е решено на ток, като има предвидени изводи за климатици във всяка стая. В района ще откриете: 137 Детска градина "Калина Малина" ; 54 СОУ "Неофит Рилски"; 15 СОУ "Адам Мицкевич"; Частно СОУ "Авицена"; LIDL; бензиностанция OMV; малък пазар за плодове и зеленчуци; аптека.Градски транспорт: Трамвай 6, 11, 12 (отиват до метростанция "Мария Луиза"); Автобуси 26, 27, 83, 85, 87.Инвеститорът на проекта е надеждна строително-инвестиционна компания с опит в строителството на надеждни и модерни жилищни сгради в София. Схема на плащане: 10% при подписване на Предварителния договор; 10% при изграждане на кота 0; 10% при изградена кота на апартамента; 10% при достигната строителна кота /кота на тавана на апартамента/; 10% при изграждане на кота било; 10% при подписан Акт 14; 10% при изградени вътрешни стени на жилището; 10% при монтирана дограма на апартамента; 10% при изградена ел. инсталация на сградата; 10% при подписване на Акт 15.Има възможност за индивидуална договорка с инвеститора. Етапи на строителство: Акт 14 юни 2024 г; Акт 15 май 2025 г; Акт 16 юни 2025 г.За допълнителна информация и организиране на оглед, моля свържете се с отговорния брокер по офертата!