Two-room apartment Sofia (neighborhood Малинова долина)

Представяме двустаен апартамент за продажба в нов жилищен комплекс с отлично местоположение в развиващия се кв. "Малинова долина", в непосредствена близост до Национална Спортна Академия. В процес на строителство. Очаквано завършване - лятото на 2026 г. Имотът е ситуиран на 1-ви етаж от общо 6, ориентиран е на юг и предлага 63.46 кв.м обща площ. Състои се от антре, всекидневна, спалня, баня с тоалетна, мокро помещение, тераса. Апартаментите са подходящи както за лично ползване, така и за покупка с цел инвестиция, поради новоизградената инфраструктура в района на НСА, добрите транспортни връзки и близостта на университетите в кв. "Студентски град". Районът е добре уреден, с налични спирки на градски транспорт, магазини "Кауфланд" и "Фантастико" в удобна близост и парк "Въртопо", който е изключително подходящ за разходки и отдих. Комплексът се състои от две 6-етажни сгради с разпределени апартаменти от типа - едностаен, двустаен, тристаен и четиристаен. Имотите са с функционални разпределения, благоприятни изложения и френски прозорци, които ще допринасят за изобилие от естествена светлина. Паркирането е решено с гаражи в две подземни нива, а пространството около двете сгради ще бъде приятно озеленено. Има възможност за закупуване на избени помещения. Посочената цена е без ДДС. Технически характеристики: монолитна стоманобетонна сграда; тухли за външните стени и за вътрешни преградни стени, топлоизолация - полимерна мазилка, устойчива на атмосферни влияния, силно водоотблъскваща, с минимална склонност към замърсяване, с активен самопочистващ ефект, с висока степен на паропропускливост, негорима; общи части с настилки от естествен камък или гранитогрес, висок клас асансьор; домофонна система за всеки апартамент с управление на електрическата брава на входната врата на сградата; контрол на достъп до сградата, гаражите и до всеки етаж; видеонаблюдение на сградата отвън, на входовете към жилищната част и гаражите; водопровод – изградено главно отклонение с монтиран сграден водомер, филтри и спирателни кранове; електрозахранване - монтиране главни разпределителни табла с електромери и предпазители, открита партида за всеки абонат; слаботокова инсталация - изградени главни табла за телевизия и интернет към всеки абонат; отопление на ТЕЦ. Степен на завършеност на апартаментите: стаи с под на циментова замазка, стени с гипсова мазилка с монтирани метални ръбохранители и тавани с гипсова мазилка; изградени вентилация с PVC и канализация с PVC; водопровод – тръби от полипропилен съгласно проекта, монтирани водомери за топла и студена вода; 5-камерна дограма с троен стъклопакет; монтирани проводници, съгласно проекта, до конзолите на контактите и лампените излази. За повече информация и организиране на оглед, моля свържете се с отговорния брокер по офертата.