Two-room apartment Sofia (neighborhood м-т Гърдова глава)

Представяме двустаен апартамент в нова жилищна сграда в район с богато озеленяване - м-т Гърдова глава, кв. "Бояна". Местоположението, в полите на Витоша, осигурява както спокойна жилищна среда в близост до планината, така и бърз достъп до центъра на града посредством Околовръстен път. Жилището е ситуирано на ниво партер и предлага 70.09 кв.м обща площ и 27.92 кв.м двор. Състои се от антре, всекидневна с кухненска част, спалня, баня с тоалетна. Стартиране на строителството през август 2023 г. Очаквано завършване - август 2025 г. Сградата е решена на 4 жилищни етажа с общо 16 апартамента и подземно ниво с гаражи. Налични са двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти, които се предлагат в степен на завършеност по БДС. Проектирани по европейски стандарти, жилищата се радват на простор и слънчева светлина, а тези на ниво партер разполагат и със собствен двор. Архитектурната визия е модерна, с фасадно оформление, комбинация от полимерна мазилка и естествен камък. Общите части ще бъдат луксозно изпълнени и оборудвани с гранит, дървена ламперия и луксозен хидравличен асансьор. Предвидени са богато озеленени площи, паркова среда с детски кът, както и фасадно LED осветление и декоративно градинско осветление, което да очертае парцела и зелените площи. За комфорта и сигурността на бъдещите собственици ще бъдат осигурени система за контрол на достъпа към сградата и подземния гараж, видеонаблюдение, което обхваща периметъра около сградата, видеодомофонна система с контрол на достъп с карта или чипове, и СОТ система за всеки апартамент. В строителството е заложено на най-модерните технологии и съвременни материали за постигане на максимална енергийна ефективност. Характеристики: висококачествените тухли Wienerberger.; 10 см EPS изолация,10 см XPS изолация на покривите и двойна хидроизолация, хидроизолирани тераси; дограма с трислоен стъклопакет с "К" стъкло профил; блиндирани входни врати; звънчева, телефонна и видеодомофонна инсталации, мрежа за включване на кабелна телевизия и интернет; електронни водомери, при които цялата информация ще се сканира от входа на сградата; изводи за електрически щори за всеки прозорец в жилищната част; изводи за климатици във всяка стая и изводи за поставяне на лири. Схемата на плащане: 30% - Предварителен договор; 30% - Акт 14; 20% - ВиК; 10% - Акт 15; 10% - Акт 16. Етапи на строителство: начало - август 2023 г.; Акт 14 - декември 2024 г.; Акт 16 - август 2025 г. За допълнителна информация и организиране на оглед, моля свържете се с отговорния брокер по офертата.Отговорен консултант: Моника Костадинова, Оферта: 114594Телефон: +359 882 638 459 , +359 2 454 11 93