Three-room apartment Sofia (neighborhood Витоша)

Кантора “ИМОТИ ПРОСПЕРИТИ“ има удоволствието да представи на Вашето ВНИМАНИЕ имот с реф. № 2948!!! ПРОДАВА 3-СТАЕН апартамент, с площ от 105 м2 и озеленена тераса с площ от 75 м2, за продажна цена в размер на 214 506EUR, находящ се в гр. СОФИЯ, кв. „ВИТОША“. Локацията е комуникативна, с бърз достъп до основни пътни артерии, както и спирки на градски транспорт. В близост има магазини, супермаркети, аптеки, банки, училища и детски градини. Апартамента е позициониран на партерен етаж, в тухлен блок находящ се в затворен комплекс. Комплекъст разполага с фитнес, спа, детски площадки, красиви градини и зелени покриви. Комплексът е обезопасен с жива охрана, видеонаблюдение и запис на външни площи, гаражи и етажни площадки. Достъпът до сградите и покрива е контролиран с чип, активиране на асансьора и гаража също се осъществява само с чип. Изложенията на имота са югоизток и югозапад. Сградата ще бъде завършена с най- висок клас материали. Френски прозорци с алуминиев профил от Alumil и троен стъклопакет Saint-Gobain Building Glass. Шумо и топло изолация с дебелина от 15 см., на сенчестите страни до 20 см с добавен 5см Fibran, която не допуска компромиси. Външна и вътрешна топлоизолация Weber, Isover и Ursa, върху тухлени зидове от Porotherm 25 Light Plus на Винербегер ило вложени в преградни стени с 10 см изолация на Knauf. Противошумови и термо мембрани на подове, допълнителна изолационна плоча на пода под вграденото подово отопление. Пакетни изолация на стени и плочи спира изцяло предаването на шум между отделните помещения и апартаменти. Отоплението е предвидено на газ, чрез подово отопление, възможност за газово готвене в кухнята. Процедурата по въвеждане в експлоатация ще започне в края на Септември 2023г. При желание на купувача, апартаментът може да бъде напълно завършен и обзаведен. Има възможност за закупуване на подземен гараж на цена от 28 000EUR. Разпределение: антре, дневна с трапезария и светъл кухненски бокс, две спални, гардеробна, две бани с тоалетна, отделна тоалетна, озеленена тераса. Кантората работи с комисиона в размер на 3%. При сключване на ексклузивен договор, Нашите клиенти получават абсолютно БЕЗПЛАТНО!!! 1. Пълно юридическо съдействие през целия процес на сделката. 2. Финансова и кредитна консултация. 3. Съдействие при кандидатстване и отпускане на ипотечен и потребителски кредит от 13 водещи банки в страната /преференциални условия и лихви за клиенти на агенцията/, с одобрение до 2 работни дни, чрез съдействието на КредитЦентър, най-големият регистриран в БНБ кредитен консултант.  4. Консултация и определяне на реална пазарна цена на недвижим имот в устен и писмен вид. 5. Подготовка, събиране, подаване и получаване на всички необходими документи за нотариалното оформяне на сделката. Лице за контакт: Имоти Просперити - 0896 42 40 40, e-mail: [email protected], www.imotiprosperity.com