Three-room apartment Sofia (neighborhood Витоша)

Представяме тристаен апартамент за продажба, част от нов комплекс, който ще бъде класифициран по енергийна ефективност с клас А. Получен Акт 16! Апартаментът е разположен на 10-и етаж, ориентиран е на север и юг, и предлага обща площ 151.14 кв.м, от които 23.24 кв.м са общи части. Състои се от антре, всекидневна с кухня и излаз към балкон, две спални със собствена баня с тоалетна, трета баня с тоалетна, склад. За комплекса Комплексът е разположен в един от предпочитаните южни райони на столицата - кв. "Витоша", който се характеризира със спокойна жилищна атмосфера и отличен достъп до бул. "Черни връх" и бул. "Симеоновско шосе", а от там до центъра и всички точки на столицата. На 10 минути пешеходно разстояние са ситуирани мол Paradise Center, метростанция "Витоша" и магазин BILLA, а Зоопарк София е на 2 минути пешеходно разстояние. В района са разположени още болница "Токуда", болница "Лозенец", магазин LIDL, спортен център "Пулев", тенис клуб "Малееви", а за разходки и отдих - Южен парк е само на 10 минути пешеходно разстояние. Комплексът е проектиран в две сгради, изградени при свързано застрояване в пет входа, разполага с общо 158 апартамента, които се характеризират с функционални и светли помещения. На ниво партер са предвидени търговски помещения и заведение за хранене с градина, а паркирането е решено със 195 паркоместа на подземно ниво. Сигурността и удобството на обитателите ще бъде осигурено с контрол на достъпа до подземното ниво на сградата и видеонаблюдение и денонощна охрана на входа на сградата. Енергийна ефективност Сградата е проектирана с грижа към енергийната ефективност и екологичност, с оптимални енергийни характеристики, които позволяват употребата на по-малко енергия и оптимизирането и по максимално добър начин. На покрива ще бъдат разположени фотоволтаични електроцентрали, които ще произвеждат повече от 110 000 кВтч чиста енергия на година, което покрива напълно потреблението на всички енерго консуматори в общите части на сградата, а жилищата ще бъдат завършени с висококачествена изолация и дограма. Предвижда се поставяне на соларно параметрично улично и парково осветление на площите около сградата, което няма да черпи енергия от мрежата. Технически характеристики: конструкция - стоманобетонна, скелетна със стоманобетонни шайби, изпълнени по монолитна технология; фасадни стени с 25 см зидове от керамични тухли, топлоизолационен слой от 15 см EPS и финишно покритие от декоративна мазилка; балкони с топлоизолация, хидроизолация и мразоустойчив гранитогрес, ажурен стъклен парапет; 7-камерна PVC дограма с троен стъклопакет с нискоемисийни стъкла; блиндирани входни врати; външна топлоизолация - експандиран пенополистирол; плосък покрив, изпълнен с носеща конструкция и паро- и хидроизолация; водопроводна инсталация с полипропиленови тръби, вентилация в баните - с PVC тръби; централно ел. табло с двойнотарифен електромер, силови и осветителни инсталации, контакти и ключове, звънчева и домофонна инсталация; газопроводна инсталация; общи части с подове от полиран камък или висок клас гранитогрес, стени на латекс, стъпала от полиран камък, окачен таван и LED осветление; 6-местен асансьор от водещ европейски или международен производител.За допълнителна информация и организиране на оглед, моля свържете се с отговорния брокер по офертата. Отговорен консултант: Яна Янчева, Оферта: 127785Телефон: +359 988 170 902 , +359 2 454 13 16