Three-room apartment м. Гърдова глава, Sofia

ERA Invest има удоволствието да Ви представи новострояща се луксозна сграда в най - хубавата част на м - т Гърдова. На Вашето внимание е тристаен апартамент със застроена площ от 87, 78 кв.м. и обща площ от 99, 49 кв.м. Апартаментът е разположен на партерен етаж с прилежащ двор от 89 кв. м. и е с южно изложение. Предлагаме и други тристайни и четеристайни апартаменти в същата сграда. Апартаментите са идеални както за живеене, така и за отдаване под наем. Сградата е в начален етап на строеж. Планирано завършване - в края на 2025 г. Районът е богато озеленен с естествена среда, разположен в полите на Витоша, до главни пътни артерии. Комуникацията с града се извършва лесно и удобно посредством ул. Александър Пушкин и Околовръстен път. Общите части на сградата ще бъдат луксозно изпълнени и оборудвани с гранит, дървена ламперия и луксозен хидравличен асансьор. Апартаментите са проектирани по европейски стандарти, което определя един по-добър жилищен обем и предоставя усещането за много простор и слънчева светлина. Предвидена е шумоизолация, прозорците ще бъдат оборудвани с шесткамерна дограма с трислоен стъклопакет и К стъкло, шумо и топлоизолация. Проектът е с богато озеленени общи части и самостоятелна паркова среда с детски кът. Още при проектиране на сградата са заложени най-модерните технологии и съвременни материали, които ще бъдат използвани в процеса на строителството, за да се създаде висок стандарт, уют и спокойствие на живущите в комплекса. Сградата ще бъде построена и завършена, съгласно най-високите стандарти: * фасадно лед осветление и декоративно градинско осветление, което да очертае парцела и зелените площи; * система за контрол на достъпа към сградата и подземния гараж; * система за видеонаблюдение което обхваща периметъра около сградата; * видеодомофонна система с контрол на достъп с карта или чипове; * СОТ система за всеки апартамент; * електронни водомери при които цялата информация ще се сканира от входа на сградата; * изводи за електрически щори за всеки прозорец в жилищната част; * изводи за климатици във всяка стая и изводи за поставяне на лири; * блиндирани врати. Отопление: Изводи за климатици във всяка стая Изолация: Сградите са топлоизолирани с 10 см EPS изолация. Покривите са топлоизолирани с XPS изолация 10 см и двойно хидроизолирани. Всички тераси също са хидроизолирани. Стени: ограждащите и преградните стени са тухлени, при спазване на БДС с гарантирано качество на материалите. Заложени са висококачествените тухли Wienerberger. Фасадните стени са комбинация от полимерна мазилка и естествен камък. Дограма: Дограмата е с трислоен стъклопакет с К стъкло профил. Най-качественото решение за вашия уют през различните сезони. Входни врати: блиндирани. Инсталации: Към всяко жилище са осигурени звънчева, телефонна и видеодомофонна инсталации, мрежа за включване на кабелна телевизия и интернет. Енергийна ефективност: Постигането на ниски енергийни разходи е приоритет в съвременните проекти. Максимална енергийна ефективност с качествена изолация, материали и детайли. Ако имате нужда от кредит, можем да ви предложим напълно безплатна професионална кредитна консултация и цялостно обслужване осигуряващо за вас най-добрите условия предлагани в момента на пазара. ERA е регистриран към БНБ кредитен посредник.