Three-room apartment Sofia (neighborhood Оборище)

Просторен тристаен апартамент в нова сграда в кв. Оборище. С удоволствие Ви представяме нов проект, проект проектиран на отлична локация в София с модерна, стилна визия и с красиво аранжиран вътрешен двор, ограден и обезопасен със система за контрол на достъпа и видеонаблюдение. Предложеният апартамент е разположен на пети етаж от общо седем етажна сграда, с обща площ от 128.24 кв.м., като застроената площ е 103.93 кв.м. СВОБОДНИ АПАРТАМЕНТИ С ТОВА РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ НА 2,3,5,6 ЕТАЖ Състои се от: - входно преддверие; - дневна с кухненски бокс и трапезария с излаз на тераса; - две спални с излаз на тераса; - две бани с тоалетни. Изложението е юг - север. Проектът е вдъхновен от стремежа на съвременния човек към балансиран и пълноценен живот и впечатлява със семпла и елегантна визия, фасада и архитектурни решения. Местоположението на сградата е неоспорим плюс - на пешеходно разстояние от центъра на столицата . В непосредствена близост до метростанция "Театрална", парк "Заимов", магазин Била и спирки на градски транспорт. С изградени и узаконени всички външни захранвания – водопровод, канал, ел. захранване, както и индивидуални партиди за ток и вода, на името на клиента. Конструкцията на сградата е монолитна, с червени тухли, с най - добрите изолации. Всички общи части са с настилка монолитен гранит, пътнически асансьор „Шиндлер“ – от сутерена до последния етаж, домофонна уредба. Жилищата се предават: италиански блиндирани входни врати, с прекодиращ се патрон на бравата, луксозна седемкамерна ПВЦ дограма „Кьомерлинг“ с троен стъклопакет, изградени водомери с радиоотчитане, гранит или гранитогрес по балконите, с отопление – висок климатични тела и бойлери. Вътрешни интериорни врати по избор от каталог. Входната врата към подземното паркиране, както и вътре всички гаражни врати са „Хьорман“ с дистанционно управление. Направено и узаконено ГРТ с поставени отделни електромери с абонатни номера за жилищата, инсталация с апартаментни табла и предпазители. Апартаментите се предават на замазка и шпакловка с изводи на тапи с монтирани ключове и контакти. Изпълнени водопроводни, канални и въздуховодни инсталации. Фините довършителни работи, плочки, боя, паркет и санитарен фаянс могат да се договарят допълнително. В цената са включени: застроената площ на жилището + идеални части от общите части на сградата + мазе + % ЗЕМЯ от поземления имот + ДДС. Има паркоместа и гаражи по избор, с цена от 25000 евро до 57000 евро. Плащанията са с лични средства или с кредит от банка. Схемата на плащане е изцяло съобразена с финансовата програма на клиента. Акт 16 -до 12.25г ПРЕДИМСТВА: • Жилищен комплекс с модернa архитектура и качествено строителство; • На 500 метра от метростанция Театрална и в непосредствена близост до други видове градски транспорт; • Бързоразвиващ се перспективен за инвестиции район; • На пешеходно разстояние от два от най-хубавите паркове в София, а именно Заимов и Военна академия ; • Подземни и надземни гаражи и паркоместа; Ние сме ЕРА Недвижими имоти – част от голямото семейство на ERA Real Estate, една от водещите световни франчайз мрежи за предоставяне на услуги при продажба, покупка, отдаване под наем и финансиране покупката на жилищни имоти! Не се колебайте да се свържете с нас!